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Renoviert: Schöne City-Wohnung mit großer Küche nahe U35 - ideal für Hobbykoch!



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Wohnfläche
ca. 52 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
380 €
Preis/m²
7,31 €
Wohnfläche
ca. 52 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
380 €
Preis/m²
7,31 €
44623 Herne - Herne-Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JM6PWMLXF5

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Helle, freundliche Altbauwohnung in begehrter City-Randlage. Ideal für Single oder Paar. Die Flurreinigung wird von Dienstleister erledigt.

Raumaufteilung

Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer und eine große Küche mit viel Tageslicht. Alle Räume, also auch das Energie sparende innenliegende Badezimmer mit Wanne und natürlich effektiver Belüftung, gehen vom Wohnungseingangsbereich ab. Die große Wohnküche bietet auch noch ausreichend Platz, wenn mal Besuch kommt. In Ihrem Kellerabteil finden Sie Stauraum für alles, was man nicht täglich braucht. Der Trockenboden steht allen Mietern zum Trocknen der Wäsche zur Verfügung.

Besichtigungstermine
Die Besichtigungen finden in Einzelterminen nach Vereinbarung statt.
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 52 m²
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
380,00 €
Preis/m²
7,31 €
Nebenkosten
100,00 €
Warmmiete
563,20 €
Kaution
3 Kaltmieten (= 1.140,-- Euro)
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
77.5
Gültig bis
2024-08-19
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2014-08-20
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Garten
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße am südlichen Ende der Herner City. Ob Brot oder Bank, Schule oder Schuster, Kultur oder Klinik, sowie den ÖPNV - insbesondere die U35 Campuslinie - , alles finden Sie ganz in Ihrer Nähe.

Aber auch für Fernverbindungen ist hier der ideale Ausgangspunkt:
- Mit dem Auto erreichen Sie in wenigen Minuten die Bundesstraßen 51 und 226, sowie
die Bundesautobahnen 2, 40, 42, 43 und 45 .
- Das Eisenbahn-Fernnetz erreichen Sie schnell über die Hauptbahnhöfe von Herne und
Bochum.
- Die nächsten Flughäfen sind Dortmund, Essen und Düsseldorf.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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