2-Zimmer-Wohnung in Herne Unser Fritz, mit Laminatboden

Wohnfläche
ca. 48 m²
Zimmer
3
Mietpreis
399 €
Preis/m²
8,31 €
Wohnfläche
ca. 48 m²
Zimmer
3
Mietpreis
399 €
Preis/m²
8,31 €
44653 Herne - Wanne-Süd
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LJYVSDT219

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Objektbeschreibung

Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 48 m², welche und teilt sich wie folgt auf: Flur, Balkon, Küche, Tageslichtbad Wohnzimmer, Schlafzimmer. Hier werden bis zum Einzug das Badezimmer und die komplette Elektroanlage erneuert und die Decken tapeziert und weiß gestrichen. Die Türzargen und die Heizkörper werden weiß lackiert. Die Wohnung wird ohne Wandtapeten übergeben, sodass Sie die Möglichkeit haben, sie ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Gerne können wir uns die Wohnung bereits jetzt im unrenovierten Zustand ansehen. Verkehrsberuhigtes Wohnviertel, Spielplätze in der Wohnanlage und im direkten Umfeld, Parkmöglichkeiten vorhanden. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 3527-13-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Sonstiges
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie! Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft. Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an! Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 48 m²
Baujahr
1953
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
399,00 €
Preis/m²
8,31 €
Nebenkosten
110,00 €
Heizkosten
110,00 €
Warmmiete
619,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.197,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 399,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1953
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
286.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-01-31
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
Tageslichtbad mit Badewanne
Isolierverglasung
gepflegt
Keller
Zentral

Lagebeschreibung

Herne Unser-Fritz
Zentrum von Wanne-Eickel in ca. 2,5 km Entfernung
Umfassendes Einkaufsangebot von Discountern bis zu Fachgeschäften
Spielplätze, Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen in unmittelbarer Nähe
Autobahn-Anschlussstelle zur A42 in Richtung liegt in der Nähe
Dienstleistungen vor Ort: Arztpraxen und Apotheken, Banken, etc.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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