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Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung in Herne Freundliches Wohnambiente auf 53,49 m²



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Wohnfläche
ca. 53 m²
Zimmer
3
Mietpreis
429 €
Preis/m²
8,09 €
Wohnfläche
ca. 53 m²
Zimmer
3
Mietpreis
429 €
Preis/m²
8,09 €
44653 Herne - Crange
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SLM2E1KFPS

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Objektbeschreibung

Diese helle Etagenwohnung in Herne bietet mit 3 Zimmern auf 53,49 m² ein angenehmes und freundliches Wohnambiente. Das 1954 erbaute Gebäude beherbergt die Wohnung auf der linken Seite der dritten Etage, ideal für alle, die eine ruhige und gemütliche Atmosphäre schätzen. Perfekt geeignet für Paare oder kleine Familien, die Wert auf ein angenehmes Zuhause legen. Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 3369-16-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Stichworte
3 Etagen
Verfügbar ab 2026-10-16T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 53 m²
Baujahr
1954
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-10-16T00:00:00.000Z
Mietpreis
429,00 €
Preis/m²
8,09 €
Nebenkosten
129,00 €
Heizkosten
84,00 €
Warmmiete
642,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.287,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 429,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1954
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
124.9
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-12-12
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage, die besonders Familien anspricht. Bildungseinrichtungen wie die Realschule Crange sind schnell erreichbar, was den Schulweg für Kinder angenehm kurz gestaltet. Für die Kleinsten steht ein Verkehrskindergarten mit Spielplatz in wenigen Fahrminuten zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, darunter Netto Marken-Discount und Lidl, liegen in unmittelbarer Nähe und bieten bequemen Zugang zu frischen Lebensmitteln. Medizinische Versorgung ist durch die nahegelegene Arztpraxis Kwiring gewährleistet. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut angebunden: Insgesamt 17 Bushaltestellen, darunter die Haltestelle Recklinghauser Straße, ermöglichen eine flexible Mobilität im gesamten Stadtgebiet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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