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Frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung in Sodingen



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Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
2
Mietpreis
425 €
Preis/m²
7,87 €
Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
2
Mietpreis
425 €
Preis/m²
7,87 €
44623 Herne - Herne-Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XH1DRUKUCG

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Objektbeschreibung

- 2-Zimmer-Wohnung - die Wohnung verfügt über einen Laminatboden - Badezimmer mit Fenster - Badezimmer gefliest - Die Wohnung befindet sich im 3. OG links - Mieterkeller inklusive

Sonstiges
Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 54 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
425,00 €
Preis/m²
7,87 €
Nebenkosten
100,00 €
Warmmiete
649,64 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
850,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 425,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
160
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
Keller, Laminat

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich im Herner Stadtteil Sodingen, einer beliebten Wohnlage, die eine zentrale Erreichbarkeit mit einem ruhigen Wohnumfeld verbindet.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie weitere Dienstleistungsangebote befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar. Kindergärten und Schulen liegen ebenfalls in kurzer Distanz und unterstreichen die Familienfreundlichkeit des Standorts.

Eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Stadtteile. Darüber hinaus bietet die nahegelegene Autobahn A40 eine hervorragende Verkehrsanbindung an das regionale und überregionale Straßennetz.

Ein besonderer Standortvorteil ist die unmittelbare Nähe zum Gysenbergpark. Die weitläufige Grünanlage bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, darunter Spazier- und Radwege, Sport- und Spielangebote sowie zahlreiche Attraktionen für Familien und Naturliebhaber.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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