Bezugsfertige 2-Zimmer-Wohnung in Wanne-Süd zu besichtigen, mit Laminatboden

Wohnfläche
ca. 46 m²
Zimmer
2
Mietpreis
359 €
Preis/m²
7,80 €
Wohnfläche
ca. 46 m²
Zimmer
2
Mietpreis
359 €
Preis/m²
7,80 €
44652 Herne - Wanne-Süd
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZUPZ232IQY

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Objektbeschreibung

Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus in bevorzugter Wohnanlage, 2-3 Etagen, verkehrsberuhigtes Wohnviertel, Spielplätze in der Wohnanlage und im direkten Umfeld, Parkmöglichkeiten vorhanden. Zur Neuvermietung werden hier das Wannenbad, das komplette Schaltermaterial und die Eingangstür erneuert. Die Wände werden weiß gestrichen und ein Laminatboden verlegt. Die Türen und die Heizkörper werden weiß lackiert. Zur weitere Eigenrenovierung bieten wir Ihnen einen digitalen Gutschein in Höhe von 200,00EUR an. Die Fotos sind Beispielbilder. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 3707-4-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Sonstiges
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie! Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft. Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an! Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Verfügbar ab 2026-06-15T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 46 m²
Baujahr
1952
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-06-15T00:00:00.000Z
Mietpreis
359,00 €
Preis/m²
7,80 €
Nebenkosten
160,00 €
Heizkosten
110,00 €
Warmmiete
629,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.077,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 359,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1952
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
409.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-03-22
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
Isolierverglaste Fenster
Keller
Tageslichtbad mit Badewanne
Helle, freundliche und geräumige Wohnungen mit modernem, auf die heutigen Bedürfnisse
zugeschnittenen Grundrisskonzept
Neues Tageslichtbad mit Badewanne
Laminatboden
Isolierverglasung
gepflegt
Keller
Fernwärme
Mediaanschluss

Lagebeschreibung

Herne-Wanne Süd
Zentrum von Wanne in ca. 2 km Entfernung
Umfassendes Einkaufsangebot von Discountern bis zu Fachgeschäften
Spielplätze, Sportplatz, Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen in unmittelbarer Nähe
Verkehrsanbindung durch diverse Busanbindungen in unmittelbarer Nähe - Autobahn-Anschlussstelle zur A42 liegt in
der Nähe
Dienstleistungen vor Ort: Arztpraxen und Apotheken, Banken, etc.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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