Luxuriöse 3 Zi. (93m2) Maisonette-Wohnung

Die sehr hochwertige Maisonette-Wohnung in der Wohnanlage „Triple" wurde 2019 fertiggestellt.

Bezug ab September 2026, evtl. früher nach Abstimmung möglich.

Es handelt sich um eine lichtdurchflutete DG - Maisonette-Wohnung

mit hochwertige Ausstattung bestehend aus:

Tageslicht-Bad mit bodengleicher Glasdusche, hochwertigen Sanitärobjekten & Armaturen

Zusätzliches Duschbad mit WC

Einbauküche mit Markengeräten

Parkettboden in allen Wohn- und Schlafräumen

elektrisch betriebene Raffstoreanlage

zahlreiche TV/ Telefon/LAN Anschlüsse/Gegensprechanlage

großzügiger Süd-Westbalkon

Moderne Wohnanlage mit drei solitären Gebäuden (Wohnung befindet sich im nördlichen Haus), die über eine gemeinsame Tiefgarage verbunden sind.

Aufzug barrierefrei ab der Tiefgarage bis ins Dachgeschoß

eigener Kellerraum

Tiefgaragen-Stellplatz zur Wohnung gehörend

Geringe Wärmenergiekosten durch Niedrigenergie-Standard (EnEV 2014 – Stand: Januar 2017)

Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für kontrollierte Wohnraumlüftung

alle Räume mit Fußbodenheizung

Die Wohnung liegt zentral in Herzogenaurach in der Schlaffhäusergasse. in Innenstadtlage (zentral und doch ruhig gelegen), wenige Gehminuten bis in die westliche Innenstadt

Sämtliche Geschäfte sind fußläufig erreichbar.

Besichtigung nur nach Abgabe einer vollständig ausgefüllten Selbstauskunft. (Übliche Vorlage auf Anfrage wird zugesandt)

k.A.
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.0000000+00:00