3 Zimmer Wohnung mit Loggia und Aufzug in Herzogenaurach

Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
3
Mietpreis
655 €
Preis/m²
9,63 €
Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
3
Mietpreis
655 €
Preis/m²
9,63 €
91074 Herzogenaurach - Herzogenaurach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267WVV8YIJ12

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Objektbeschreibung

Kontakt für Besichtigungstermin bitte per Mail. Erstbezug nach Renovierung, charmante Wohnung im Herzen von Herzogenaurach. Sie bietet eine angenehme Wohnfläche von 68 m², aufgeteilt in 3 gut geschnittene Zimmer, ein Badezimmer und eine separate Toilette. Die Wohnung befindet sich im 6. Stock eines gepflegten Gebäudes mit insgesamt 8 Etagen und ist dank eines Aufzugs bequem erreichbar.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 8
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 68 m²
Baujahr
1964
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
655,00 €
Preis/m²
9,63 €
Nebenkosten
90,00 €
Heizkosten
70,00 €
Warmmiete
815,00 €
Kaution
1965 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1964
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
99.2
Gültig bis
2029-12-29
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-12-30
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Diese Wohnung verfügt über einen gemütlichen Balkon von 3 m², ideal für entspannte Stunden im Freien. Zudem ist der Zustand des Gebäudes als gut erhalten einzustufen.

Lagebeschreibung

Die Lage dieser Wohnung ist besonders attraktiv für Berufstätige und Familien. Mit nur wenigen Metern zur nächsten Bushaltestelle Gleiwitzer Straße sind Sie optimal an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Für Ihre täglichen Besorgungen steht ein Supermarkt in nur 140 m Entfernung bereit. Bildungseinrichtungen wie die Volkshochschule Herzogenaurach sind in unmittelbarer Nähe und garantieren eine hervorragende Erreichbarkeit.

Darüber hinaus sind mehrere Restaurants in der Umgebung, darunter zwei innerhalb von 500 m, die perfekte Möglichkeit für gesellige Abende oder ein entspanntes Essen. Diese zentrale Lage kombiniert urbanes Leben mit der Nähe zur Natur, ideal für Spaziergänge oder Freizeitaktivitäten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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