2-Zimmer-Wohnung in der Herzo-Base sucht Rollstuhlfahrer 04.02

Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
2
Mietpreis
598 €
Preis/m²
9,49 €
Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
2
Mietpreis
598 €
Preis/m²
9,49 €
91074 Herzogenaurach - Herzo Base
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269BGWD8FRNL

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Objektbeschreibung

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare. Ihre Wohnung erreichen Sie bequem und barrierefrei sowohl von der Tiefgarage aus mit dem Aufzug als auch ebenerdig, da sich die Wohnung im Erdgeschoss befindet. Die Wohnung ist speziell für Rollstuhlfahrer konzipiert und entsprechend ausgestattet. Eine Vermietung ist daher ausschließlich an Personen möglich, die auf einen Rollstuhl angewiesen sind. Es handelt sich zudem um eine öffentlich geförderte Wohnung. Für die Anmietung ist ein gültiger Wohnberechtigungsschein (WBS) erforderlich. Bitte beachten Sie die Regeln der Stadt Herzogenaurach für die Zulassung neuer Mieter unter "Sonstiges" This attractive two-bedroom apartment is ideal for singles or couples. The apartment is easily accessible and barrier-free. You can reach it conveniently by elevator from the underground parking garage or via ground-level access, as the apartment is located on the ground floor. The apartment has been specifically designed and equipped for wheelchair users. Therefore, it can only be rented to persons who require the use of a wheelchair. This is also a publicly subsidized apartment. A valid housing entitlement certificate (Wohnberechtigungsschein - WBS) is required to rent the apartment. Please note the rules of the city of Herzogenaurach for the admission of new tenants under "Other"

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme ************************************************ Bitte beachten Sie folgende wichtige Hinweise: Die Wohnung kann nur an Personen vermietet werden, die bereits in Herzogenaurach wohnen oder arbeiten. Haustiere sind nur nach Anfrage erlaubt. Es wird ein Wohnberechtigungsschein benötigt. The apartment can only be rented to people who already live or work in Herzogenaurach. Pets are only allowed on request. A valid housing entitlement certificate (Wohnberechtigungsschein - WBS) is required to rent the apartment. *********************************************** MD Hausverwaltung GmbH Am Klemmberg 6 06667 Weißenfels Registereintrag Eintragung im Handelsregister. Registergericht: Stendal Registernummer:HRB 6059 Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 63 m²
Baujahr
2019
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
598,00 €
Preis/m²
9,49 €
Nebenkosten
195,00 €
Heizkosten
86,00 €
Warmmiete
879,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.794,00
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Miete: 60,00 EUR
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 60,00 EUR
Nettokaltmiete: 598,00 EUR
Stellplatzpreis
60,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
73
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Tiefgarage
  • Zentralheizung
Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattung:

Aufzug
Parkett
Fliesen im Bad und Küchenbereich
Ebenerdige Dusche
Kunststofffenster

Weitere Ausstattungsmerkmale:
Handtuchheizkörper
Gegensprechanlage
Kellerabteil
Waschmaschinenanschluss im Bad
Trockenraum im Kellergeschoss
Fahrradraum im Kellergeschoss
Glasfaseranschluss von Herzo-Media

Features:
The apartment has the following features:

Elevator
Parquet flooring
Tiled bathroom and kitchen area
Walk-in shower
Plastic windows
Additional features:

Towel radiator
Intercom system
Fiber optic connection from Herzo-Media
Cellar compartment
Washing machine connection in the bathroom
Drying room in the basement
Bicycle storage room in the basement

Lagebeschreibung

Das Objekt Aristide-Briand-Str. befindet sich im Wohngebiet "Herzo-Base" im Norden von Herzogenaurach. An der Südseite der Wohnanlage schließt an die eigenen großzügigen Gartenanlagen - ein städtischer Grünstreifen mit Spazierweg und Sitzbänken an.
Das Wohngebiet befindet sich zwischen den Sport-Outletcentern mit guter Anbindung an die Autobahn.
Angrenzend an unsere Wohnanlage ist bereits eine Kindertagesstätte vorhanden, in Kürze soll auch eine Bäckerei eröffnet werden, auch ein Supermarkt ist im
Wohngebiet für die Zukunft geplant.

The Aristide-Briand-Str. property is located in the "Herzo-Base" residential area in the north of Herzogenaurach. On the south side of the residential complex, there is a spacious urban green strip with a walking path and benches.
The residential area is located between the sports outlet centers with good access to the motorway.
There is already a daycare center adjacent to our residential complex, a bakery is also due to open shortly, and a supermarket is also planned for the future in the residential area.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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