Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung in Heubach mit Balkon, Einbauküche, Garage & Stellplatz

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine hochwertig modernisierte und sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 69 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Goethestraße 2 in 73540 Heubach.

Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, helle Wohnräume und eine hochwertige Ausstattung. Das großzügige Wohn- und Esszimmer mit großer Fensterfront und direktem Zugang zum Balkon bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Eine stilvolle Natursteinwand verleiht dem Wohnbereich einen besonderen Charakter und sorgt für eine moderne Wohnatmosphäre.

Neben einem geräumigen Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das flexibel als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer genutzt werden kann.

Ein besonderes Highlight ist das umfangreiche Gesamtpaket: Die hochwertige Einbauküche, Garage, zusätzlicher Stellplatz sowie ausgewählte Möbel sind bereits in der Kaltmiete enthalten.

Die Wohnung eignet sich ideal für Einzelpersonen, Paare oder kleine Familien, die ein gepflegtes Zuhause mit hochwertiger Ausstattung suchen.

Ausstattung

Wohnbereich

•Großzügiges Wohn- und Esszimmer

•Große Fensterfront mit viel Tageslicht

•Direkter Zugang zum Balkon

•Stilvolle Natursteinwand

•Moderne Wohnwand inklusive

•TV-Wandhalterung vorhanden

•Vorhangschienen bereits montiert

Küche

•Hochwertige Häcker-Einbauküche

•Markenelektrogeräte

•Viel Stauraum

•Bereits im Mietpreis enthalten

Badezimme

•Modernisiertes Badezimmer

•Badmöbel inklusive

•Großer Spiegel

•Handtuchheizkörper

Weitere Ausstattung

•Neue Fenster

•Hochwertige Bodenbeläge

•Wände vollständig verputzt und frisch gestrichen

•Erneuerte Heizkörper

•Modernisierte Elektrik

•Garderobenmöbel vorhanden

•Balkon mit Markise

•Kellerraum

•Gemeinschaftlicher Trockenraum

•Garage

•Zusätzlicher Außenstellplatz

Bereits im Mietpreis enthalten

Folgende Leistungen sind ohne zusätzliche Kosten bereits in der Kaltmiete enthalten:

•Hochwertige Häcker-Einbauküche

•Garage

•Zusätzlicher Außenstellplatz

•Wohnwand

•Badmöbel

•Garderobenmöbel

•Markise

•Ausgewählte Teilmöblierung

Gebäude

Das Mehrfamilienhaus wird derzeit umfassend energetisch modernisiert. Hierzu zählen unter anderem Dämmmaßnahmen sowie die Umstellung auf eine moderne Nahwärmeversorgung.

Die Maßnahmen erhöhen langfristig den Wohnkomfort und tragen zu einer nachhaltigen und zukunftsfähigen Energieversorgung bei.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohnlage in 73540 Heubach.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie Freizeit- und Sportangebote sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zum Rosenstein und zur Schwäbischen Alb bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung in der Natur.

Eckdaten

Wohnflächeca. 69 m²

Zimmer3

Etage1. Obergeschoss

Verfügbarab 01.08.2026

Kaltmiete1.000 €

Nebenkosten (inkl. Heizkosten)247 €

Warmmiete1.247 €

Kaution3.000 €

Besichtigung

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Dann freuen wir uns über eine kurze Nachricht und Vorstellung mit folgenden Angaben:

•Wer zieht ein?

•Berufliche Tätigkeit

•Gewünschter Einzugstermin

•Grund des Umzugs

Nach einer Besichtigung werden die üblichen Unterlagen (Mieterselbstauskunft, Einkommensnachweise und SCHUFA-Auskunft) angefordert.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

k.A.
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.0000000+00:00