Tolle 2-Zi-DG-Whg. mit 28 m² großer sonniger Südterrasse in Toplage von Hilden von privat!

Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.070 €
Preis/m²
11,89 €
Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.070 €
Preis/m²
11,89 €
40724 Hilden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269I4P3WUXVG

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Objektbeschreibung

Diese außergewöhnlich großzügige Dachgeschosswohnung vereint Ruhe, Privatsphäre und Wohnqualität auf höchstem Niveau. In einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur acht Parteien – überwiegend von Eigentümern bewohnt – erwartet Sie ein stilvolles Zuhause mit besonderem Charme.

Auf rund 90 m² Wohnfläche entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept ohne Dachschrägen – ein seltenes Highlight im Dachgeschoss. Herzstück der Wohnung ist der beeindruckende, ca. 37 m² große Wohnbereich mit breiter Fensterfront, der fließend auf die weitläufige Südwest-Terrasse übergeht.

Die ca. 28 m² große Terrasse bietet Ihnen ganztägig Sonne, absolute Privatsphäre und einen freien Blick ins Grüne. Sie wird so zum erweiterten Wohnraum – ideal für entspannte Abende, Homeoffice im Freien oder stilvolle Sommerabende.

Die Wohnung überzeugt durch eine gehobene und gepflegte Ausstattung:

Heller Ahorn-Laminatboden in Wohnräumen und Diele

Große Fensterflächen für lichtdurchflutete Räume

Separate Küche mit Fenster (vorhandene EBK wird von Vormieter ausgebaut)

Tageslichtbad + separates Gäste-WC

Praktischer Abstellraum sowie zusätzlicher Stauraum auf der Terrasse

Strom- und Wasseranschluss auf der Terrasse

Kellerraum

Tiefgaragenstellplatz optional möglich (60€)

k.A.
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 90 m²
Baujahr
1978
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
1.070,00 €
Preis/m²
11,89 €
Nebenkosten
220,00 €
Warmmiete
1.290,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3210
Stellplatzpreis
60,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1978
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
104.7
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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