Moderne Etagenwohnung zur Miete mit Balkon in Hilden - Wentzel Dr.

Die 2021 erbaute Etagenwohnung liegt im 3. Obergeschoss und bietet auf 59 m² insgesamt 2 Zimmer. Der Grundriss ist klar gehalten und passt zu einem kompakten, gut organisierbaren Alltag. Beim Betreten wirkt die Wohnung hell und ordentlich, mit einem modernen, ruhigen Gesamtbild. Der Eingangsbereich führt geradewegs in den Wohnbereich und bietet Platz für Garderobe und kleine Staumöbel. Von hier aus sind die Räume gut erreichbar, ohne lange Wege. Direkt anschließend öffnet sich das Wohn und Esszimmer als zentraler Mittelpunkt der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht, der Parkettboden schafft eine warme, gepflegte Wirkung. Von hier aus gelangt man auf den Balkon, der den Wohnraum sinnvoll nach außen erweitert. An den Wohnbereich schließt die Küche offen an und ist als geradlinige, weiße Einbauküche gestaltet. Ober und Unterschränke bieten Stauraum, dazu kommen ein integrierter Backofen und ein Kochfeld. Der Bereich lässt sich gut mit einem kleinen Essplatz oder einer kompakten Arbeitszone kombinieren. Vom Wohnbereich aus führt der Weg weiter in den Schlafbereich. Das Zimmer wirkt durch die Fensterfront freundlich und lässt sich je nach Bedarf als Schlafzimmer, Homeoffice oder Ankleide nutzen. Direkt angrenzend liegt das Badezimmer. Die Ausstattung wirkt modern und gepflegt, mit großformatigen Fliesen, einer bodengleichen Dusche mit Glasabtrennung sowie einem Handtuchheizkörper. Weitere Bereiche ergänzen die Wohnung durch einen eigenen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum schafft. Ein Balkon ist ebenfalls vorhanden und bietet einen klaren Außenbezug zum Wohnbereich. Insgesamt entsteht ein moderner, gut nutzbarer Wohnrahmen mit klaren Wegen, viel Licht und praktischen Details.

Sonstiges
Bei Mietvertragsabschluss werden ein Kündigungsausschluss von einem Jahr und eine Indexmiete vereinbart. Es können verschiedene Möbel entgeltlich von der aktuellen Mieterin übernommen werden. Die verwendeten Bilder wurden teilweise mit Hilfe von Künstlicher Intelligenz digital optimiert. Dabei können Anpassungen an Belichtung, Farben und Perspektive vorgenommen worden sein, um eine möglichst realistische und ansprechende Darstellung zu erzielen. In Einzelfällen wurde auch die Möblierung oder Darstellung von Räumen leicht verändert oder ergänzt, um das Potenzial der Immobilie besser zu veranschaulichen. Die Abbildung dient daher der Visualisierung und kann in Details vom tatsächlichen Zustand abweichen.

Stichworte
Fahrradraum
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z