Familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnung in Hildesheim Marienburger Höhe

Wohnfläche
ca. 96 m²

Zimmer
4

Mietpreis
830 €

Preis/m²
8,65 €

Wohnfläche
ca. 96 m²

Zimmer
4

Mietpreis
830 €

Preis/m²
8,65 €

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31141 Hildesheim - Marienburger Höhe
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CA7DPIELV1

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Objektbeschreibung

Willkommen in dieser geräumigen 4-Zimmer-Wohnung in der ruhigen Nachbarschaft Marienburger Höhe in Hildesheim. Mit einer großzügigen Fläche von 96,06 m² bietet diese 1980 erbaute Wohnung die ideale Wohnsituation für Familien. Ausgestattet mit einem Badezimmer und einem praktischen Balkon, befindet sich die Wohnung im ersten Stock eines gepflegten Gebäudes, was den Zugang besonders angenehm macht.

Diese Wohnung ist die perfekte Wahl für Familien, die auf der Suche nach einem komfortablen und praktikablen Zuhause sind. Mit seiner zentralen Lage und der Nähe zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten wird Ihr Alltag erleichtert. Zögern Sie nicht, diese Gelegenheit zu nutzen! Kontaktieren Sie uns, um eine Besichtigung der Wohnung zu vereinbaren und Ihr neues Zuhause zu entdecken!

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 96 m²

Baujahr

1980

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

k.A.

Mietpreis

830,00 €

Preis/m²

8,65 €

Nebenkosten

220,00 €

Warmmiete

1.203,70 €

Heizkosten in Nebenkosten enthalten?

Nein

Kaution

2.490

Stellplatzpreis

40,00 €

Provision

provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr

1980

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: nicht übertragen

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

Gültig bis

2028-11-05

Heizmethode

Etagenheizung

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

2018-11-05

Energieausweisart

Energieverbrauch

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Außenstellplatz
Badewanne
Etagenheizung
Garage
Gäste-WC

Die Wohnung zeichnet sich durch funktionale Ausstattung aus. Die vorhandene EBK kann übernommen werden. Der Balkon lädt dazu ein, sonnige Momente im Freien zu genießen. Diese Immobilie bietet einen hohen Wohnkomfort, ideal für moderne Familien.

Lagebeschreibung

Die Lage in Marienburger Höhe ist besonders für Familien attraktiv und bietet eine ausgezeichnete Lebensqualität. Nur 210 Meter entfernt finden Sie die Oskar-Schindler-Gesamtschule, die perfekte Bildungseinrichtung für Ihre Kinder. Ein Kindergarten, Kita der Liebfrauengemeinde, ist ebenfalls in 450 Metern erreichbar, was den Alltag erheblich erleichtert. Für den Einkauf des täglichen Bedarfs steht ein NP-Supermarkt in nur 480 Metern Entfernung zur Verfügung.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Schillstraße, nur 430 Meter entfernt, gegeben. Die Bahnstation Hildesheim Ost (ca. 1030 Meter) stellt eine einfache Verbindung zu umliegenden Städten her. In der Nähe gibt es mehrere Parkanlagen, die sich hervorragend für Familienausflüge anbieten und Möglichkeiten zur Entspannung in der Natur bieten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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