Modernes Wohnen im Michaelisviertel I Kernsanierte 4-Zi.-DG-Wohnung mit unverbaubarem Blick

Modernes Wohnen in bester Lage Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im beliebten Michaelisviertel von Hildesheim. Diese kernsanierte Dachgeschosswohnung bietet auf ca. 86 m² Wohnfläche ein modernes Wohnkonzept mit vier großzügigen Zimmern, moderner Ausstattung und einem einzigartigen Blick auf die Michaeliskirche. Die Wohnung verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer ruhigen, dennoch zentralen Lage und eignet sich ideal für Paare, Familien oder Berufstätige mit gehobenen Ansprüchen. ***Umfassend saniertes Mehrfamilienhaus*** Das Mehrfamilienhaus aus den 1950er Jahren wurde umfassend energetisch saniert und präsentiert sich künftig in einem modernen Erscheinungsbild. Zu den bereits durchgeführten bzw. nahezu abgeschlossenen Maßnahmen gehören: *Neue dreifach verglaste Wärmeschutzfenster *Neue Gas-Zentralheizungsanlage (2026) *Energetische Dämmung des Daches nach KFW-Standard *Sanierung und Gestaltung einer modernen Fassade *Nachhaltige Verbesserung der Energieeffizienz des gesamten Gebäudes. Die Arbeiten an Dach, Fassade und Treppenhaus befinden sich derzeit in den letzten Abschlussarbeiten. Die Bilder sind Visualisierungen und dienen ausschließlich der Veranschaulichung, wie die Wohnung eingerichtet aussehen könnte. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Die Wohnung befindet sich aktuell in der finalen Fertigstellungsphase. Besichtigungen sind bereits nach Absprache möglich. Weitere Bilder der vollständig fertiggestellten Wohnung werden zeitnah ergänzt. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen diese besondere Wohnung persönlich präsentieren zu dürfen. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-08-15T00:00:00.000Z