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Stilvoll möblierte 2-Zimmer-Neubauwohnung | All-In-Miete | Hirschberg a.d. Bergstraße

Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.120 €
Preis/m²
18,67 €
Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.120 €
Preis/m²
18,67 €
69493 Hirschberg an der Bergstraße - Leutershausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZJ3S2HEWLU

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Objektbeschreibung

Provisionsfrei, möbliert, Mietpreis von 1.420€ All-in, hochwertig, Top-Lage!

Einziehen und wohlfühlen: Diese stilvoll möblierte 2-Zimmer-Souterrainwohnung in einer 2025 errichteten Neubau-Villa verbindet modernes Design, hochwertige Ausstattung und eine ruhige Wohnlage in Hirschberg an der Bergstraße. Die All-In-Miete inklusive Strom, Heizung, Wasser und Internet sorgt für maximale Transparenz und Komfort.

Auf rund 60 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Wohnkonzept mit ausgewählter Ausstattung und angenehmem Wohnambiente. Bodentiefe Fenster schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre. Hochwertige Materialien, dimmbare Deckenspots und eine Fußbodenheizung unterstreichen den zeitgemäßen Wohnkomfort.

Die geschmackvolle Einrichtung mit Designmöbeln von USM Haller, HAY und Westwing verleiht der Wohnung eine besondere Note. Der Wohnbereich ist mit einer komfortablen Deluxe-Schlafcouch inklusive Bettkasten sowie einem neuen 55-Zoll-Samsung-TV ausgestattet.

Die hochwertige HÄCKER-Einbauküche mit Glas-Kochfeld, Kühl-/Gefrierkombination und Geschirrspüler fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug.

Das Schlafzimmer bietet mit einem Tojo-Systembett und hochwertiger Qualitätsmatratze einen angenehmen Rückzugsort. Das modern ausgestattete Badezimmer überzeugt mit Armaturen und Keramik von Gessi und Geberit, einem WC mit Duschfunktion sowie Waschmaschine und Waschtrockner.

Abgerundet wird das Angebot durch die Mitbenutzung der Terrasse, den Blick ins Grüne sowie die ruhige Anliegerlage mit guten Parkmöglichkeiten auf der Hauptstraße ca. 50m entfernt.

Die Wohnung eignet sich ideal für Berufspendler, Wochenaufenthalter oder alle, die ein gepflegtes, hochwertig ausgestattetes Zuhause auf Zeit suchen.

Highlights auf einen Blick:

• Neubau 2025

• Voll möbliert

• All-In-Miete inkl. Strom, Heizung, Wasser und Internet

• A+ Energieeffizienz

• Designmöbel

• Ruhige Lage

• Terrasse

• provisionsfrei

Ausstattung

Wohnen & Küche

• Hochwertige HÄCKER-Einbauküche mit Glas-Kochfeld

• Kühl-/Gefrierkombination und Geschirrspüle

• Deluxe-Schlafcouch mit Bettkasten

• 55-Zoll Samsung Smart-TV

• Designmöbel von USM Haller, HAY und Westwing

Schlafen

• Tojo-Systembett

• Neue Qualitätsmatratze

Bad

• Hochwertige Ausstattung von Gessi und Geberit

• WC mit Duschfunktion

• Waschmaschine und Waschtrockne

Komfort & Technik

• Fußbodenheizung

• Bodentiefe Fenster mit Rollläden

• Dimmbare Deckenspots

• WLAN / Internet inklusive

• Wasserenthärtungsanlage

Außenbereich

• Terrasse zur Mitbenutzung

k.A.
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 60 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
1.120,00 €
Preis/m²
18,67 €
Nebenkosten
300,00 €
Warmmiete
1.420,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3360
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
INDIVIDUAL
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Moebliert
  • Neuwertig
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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