Wohnen mitten in Hochheim: moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Aufzug

Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Mietpreis
720 €
Preis/m²
12,00 €
Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Mietpreis
720 €
Preis/m²
12,00 €
65239 Hochheim - Hochheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MKUXB7FEIT

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Objektbeschreibung

Wer gerne zentral wohnt und dennoch Wert auf einen eigenen Rückzugsort legt, findet hier eine attraktive Wohnung in einer der gefragtesten Lagen Hochheims. Die gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Burgeffstr. und damit unmittelbar im gewachsenen Ortskern der beliebten Wein- und Sektstadt. Das im Jahr 2000 errichtete Wohn- und Geschäftshaus verbindet eine angenehm zentrale Lage mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und die charmanten Gassen der Hochheimer Altstadt liegen praktisch vor der Haustür. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist komfortabel mit dem Aufzug erreichbar. Im Mittelpunkt steht der einladende Wohnbereich mit offener Küche. Die offene Gestaltung schafft eine freundliche und kommunikative Wohnatmosphäre. Der Balkon bietet einen schönen Platz unter freiem Himmel. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet, besonders praktisch ist das zusätzliche Gäste-WC - ein Komfortmerkmal, das man bei einer 2-Zimmer-Wohnung nicht unbedingt erwartet, im Alltag aber schnell zu schätzen weiß. Ein eigener Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Fahrräder können bequem im gemeinschaftlichen Fahrradraum des Hauses untergebracht werden. Wer einen Pkw-Stellplatz benötigt, kann optional einen Stellplatz im Doppelparker für monatlich 60,00 EUR zusätzlich anmieten. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, die das Leben im Hochheimer Ortskern genießen möchten und eine zentrale Lage mit kurzen Wegen, einem Balkon und einer komfortablen Erreichbarkeit per Aufzug verbinden möchten. Zentral wohnen, kurze Wege genießen und den Feierabend auf dem eigenen Balkon ausklingen lassen - diese Wohnung verbindet urbanen Komfort mit dem besonderen Charme der Hochheimer Altstadt.

k.A.
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 60 m²
Baujahr
2000
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
720,00 €
Preis/m²
12,00 €
Nebenkosten
220,00 €
Warmmiete
940,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
. offene Küche im Wohnbereich
. Balkon
. Tageslichtbad mit Badewanne
. separates Gäste-WC
. Obergeschoss
. Aufzug
. eigener Kellerraum
. gemeinschaftlicher Fahrradraum
. Pkw-Stellplatz im Doppelparker optional anmietbar
. Stellplatzmiete: zusätzlich 60,00 EUR monatlich

Lagebeschreibung

Die Burgeffstrasse liegt im Herzen von Hochheim am Main. Die traditionsreiche Wein- und Sektstadt bietet eine attraktive Mischung aus historischem Ortskern, guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Gastronomie, Cafés und verschiedene Dienstleistungsangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Auch die Verkehrsanbindung ist günstig: Wiesbaden, Mainz, Frankfurt am Main und der Flughafen Frankfurt sind gut erreichbar. Gleichzeitig bietet Hochheim mit seinen Weinbergen, Spazierwegen und zahlreichen Veranstaltungen ein angenehmes Umfeld für alle, die nach Feierabend nicht ausschließlich Großstadttrubel suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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