4-Zi-Whg mit EBK, Kachelofen, großer Terrasse, Garten und Garage

Helle, gepflegte und großzügige 4-Zimmer-Wohnung im EG (Hochparterre) eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung kann zum 1.9.26 angemietet werden. Aufteilung: Wohnzimmer (18,51qm), Schlafzimmer (15,92qm), Kinderzimmer 1 (12,94qm), Kinderzimmer 2 (12,33qm), Flur (7,79qm), Bad (8,45qm), Küche (9,59qm), Terrasse (25,68qm x 25%). Jedes Zimmer kann vom Flur aus erreicht werden (keine Durchgangszimmer). Die Kaltmiete beträgt 900,- € für die Wohnung und 50,- € für die Garage, d.h. in Summe 950,- € zzgl. 250,- € Nebenkostenvorauszahlung = 1200,-. Eventuell künftige Mietanpassungen sollen per Indexmiete vereinbart werden. Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr. In der Nebenkostenvorauszahlung von 250.- € pro Monat sind die Heizkosten und Warmwasser mit enthalten. Zusätzlich zur Zentralheizung ist ein Kachelofen in der Wohnung vorhanden. Treppenhausreinigung bzw. Winterdienst werden in Absprache mit den anderen beiden Mietparteien durchgeführt. Der Mieter hat eine Privathaftpflichtversicherung nachzuweisen.

Sonstiges
Unser Angebot erfolgt gemäss der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Mehr Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.woge-immobilien.de ******************************************************** Möchten Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Sprechen Sie uns einfach auf unsere Services wie z.B. die Marktpreiseinschätzung an. Können wir Ihnen bei der Suche nach einem Nachmieter helfen, damit Sie eventuell schon früher umziehen können und vielleicht nicht doppelt Miete zahlen müssen? Sprechen Sie uns an, wir informieren Sie gerne. ********************************************************

Stichworte
Garage vorhanden, Bundesland: Bayern
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z