Ruhige Lage im Herzen Höchstadts

Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
1
Mietpreis
740 €
Preis/m²
9,25 €
Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
1
Mietpreis
740 €
Preis/m²
9,25 €
91315 Höchstadt an der Aisch - Höchstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26M7IXZFU6GK

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Objektbeschreibung

Willkommen in der Heubergerstraße in der charmanten Nachbarschaft Höchstadt! Diese einladende Wohnung im ersten Stock bietet auf 80 Quadratmetern modernen Wohnkomfort und ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine zentrale Lage legen. Mit einem geräumigen Zimmer, einem modernen Badezimmer und einer gut ausgestatteten Küche ist diese Immobilie perfekt für ein zeitgemäßes und unkompliziertes Wohnen.

Besonders hervorzuheben ist der gemütliche Balkon, der mit einer Fläche von 15 Quadratmetern einen herrlichen Ausblick und die Möglichkeit bietet, die frische Luft zu genießen. Die Wohnung verfügt zudem über einen eigenen Parkplatz, der Ihnen jederzeit einen stressfreien Zugang zu Ihrem neuen Zuhause ermöglicht. Der praktische Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum, und so können Sie Ihre Habseligkeiten sicher unterbringen.

Die Umgebung von Höchstadt ist ausgesprochen attraktiv. In nur 150 Metern erreichen Sie die Bushaltestelle „Höchstadt Am Grasigen Weg“, die eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet. Ein weiteres öffentliches Verkehrsmittel befindet sich in einer Entfernung von 300 Metern. Dies ermöglicht Ihnen, schnell und bequem ins Stadtzentrum und zu den umliegenden Gebieten zu gelangen.

Für Ihre täglichen Erledigungen stehen Ihnen in der Nähe mehrere Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, darunter ein ALDI Süd, der sich ebenfalls in fußläufiger Entfernung befindet. Darüber hinaus finden Sie in dem Stadtteil eine Vielzahl von Restaurants, die eine bunte Auswahl an kulinarischen Genüssen bieten, ideal für entspannte Abendessen oder gesellige Treffen.

Familienfreundliche Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls in der Umgebung zu finden, was diese Lage besonders attraktiv macht. Die Kombination aus ruhigem Wohnumfeld und guter Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen macht diese Wohnung zu einer echten Perle.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses einzigartige Zuhause in Höchstadt zu besichtigen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihre neue Wohnung zu erleben. Wir freuen uns darauf, Sie bald willkommen zu heißen!

k.A.
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Baujahr
1960
Anzahl der Zimmer
1
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
740,00 €
Preis/m²
9,25 €
Nebenkosten
160,00 €
Warmmiete
900,00 €
Kaution
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Neuwertig
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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