Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Galerie, zwei Bädern und Einbauküche

Diese großzügige und gepflegte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ruhigen Dreifamilienhaus in zentraler Wohnlage von Hof. Mit einer Wohnfläche von ca. 103 m² bietet sie ein durchdachtes Raumkonzept und eignet sich ideal für Familien, Paare mit erhöhtem Platzbedarf oder für die Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Ein besonderes Highlight ist die offene Galerie, die bequem über eine wohnungsinterne Treppe erreichbar ist. Sie schafft zusätzlichen Raum und verleiht der Wohnung einen individuellen und großzügigen Charakter. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über zwei Badezimmer. Die hellen und freundlich gestalteten Räume sowie der funktionale Grundriss sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Neben einem großzügigen Wohnzimmer stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Die Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet. Das großzügige Hauptbadezimmer ist hochwertig gestaltet und verfügt sowohl über eine Dusche als auch über eine Badewanne. Das zweite Badezimmer bietet zusätzlichen Komfort, insbesondere für Familien oder Mehrpersonenhaushalte. Der zentral angelegte Flur verbindet die einzelnen Räume effizient miteinander und sorgt für eine klare und praktische Raumstruktur. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum mit ca. 10 m² Nutzfläche. Ein gemeinschaftlicher Fahrradraum und die Möglichkeit zur Gartenmitbenutzung runden das attraktive Angebot ab. Dank der zentralen Lage befinden sich eine Stadtbushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und der Hofer Hauptbahnhof in kurzer Entfernung.

Sonstiges
Aufgrund der hohen Nachfrage bitten wir um eine kurze schriftliche Anfrage mit Kontaktdaten. Besichtigungen sind kurzfristig möglich.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Gartenfläche: 50,00 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen, modernisiert: 2025