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Exklusives Wohnen in einer 2-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit Dachterrasse und Stellplatz inkl. EBK



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Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
2
Mietpreis
845 €
Preis/m²
13,85 €
Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
2
Mietpreis
845 €
Preis/m²
13,85 €
27798 Hude (Oldenburg) - Hude
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26N2V2XJL3Q3

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Objektbeschreibung

Diese exklusive 2-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit Dachterrasse liegt im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 11 Wohneinheiten, welches 2020 in der Residenz Marienhude fertiggestellt wurde. Die Wohnung bietet eine moderne, hochwertige Innenausstattung, die alle Anforderungen des barrierefreien Wohnens erfüllt. Ihr zukünftiges Zuhause besticht durch helle Räume dank bodentiefer Fensterfronten sowie Fußbodenheizung in allen Wohnräumen. Die Dachterrasse, welche vom Wohn- und Esszimmer mit integrierter Küche sowie vom Schlafzimmer aus begehbar ist, verspricht Ihnen den perfekten Blick ins Grüne.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 61,09 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 2.45, Distanz zur Grundschule: 2.61, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.22, Distanz zum Gymnasium: 11.38, Distanz zum Flughafen: 31.70, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.50, Distanz zur Autobahn: 5.74, Distanz zum Bus: 1.79, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.38, Distanz zur Hauptschule: 5.96

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 61 m²
Baujahr
2020
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
845,00 €
Preis/m²
13,85 €
Nebenkosten
155,00 €
Warmmiete
1.000,00 €
Kaution
1.690,00 2 Monatskaltmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2017
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
20.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2027-03-19
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
- Wohnhaus mit insgesamt 11 Wohneinheiten
- ansprechende Fassadengestaltung mit Klinker- und Putzflächen
- Flachkollektor-Solaranlage
- geschlossene Pumpenwarmwasserheizung mit Brennwerttechnik
- Personenaufzug zur gemeinschaftlichen Nutzung
- kontrollierte Wohnraumbelüftung
- Wohnräume mit Netzwerk-Datendosen
- Fliesenfußboden (hellbraun) im Bad und Hauswirtschaftsraum
- Vinylboden in Holzoptik (hellbraun) in allen Wohnräumen und im Flur
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Wohnungseingangstüren mit Sicherheitsbeschlag, Sicherheitsschließanlage und Spion
- elektrische Raffstores an den Fenstern
- bodentiefe Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung (innen weiß, außen anthrazit)
- weiße Zimmertüren mit Holzzargen
- moderne Einbauküche in weiß inkl. Geschirrspülmaschine, großem Kühlschrank, Gefrierschrank, Cerankochfeld, Backofen, Mikrowelle, Dunstabzugshaube sowie Granitspüle mit Auffangsieb, Arbeitsplatte und Rückwand aus Holz
- Bad mit wandhängendem WC, bodengleicher Dusche, Handtuchheizkörper und beleuchtetem Spiegel
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und Waschbecken
- Dachterrasse mit Granitfliesen, Außenbeleuchtung und Stromanschluss
- gemeinschaftlich genutztes Nebengebäude für Fahrräder und Mülltonnen
- zugewiesener Pkw-Stellplatz direkt vor dem Haus
- DSL-Verfügbarkeit bis 1.000 MBit/s (Quelle: Vodafone Verfügbarkeits-Check)

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten und ruhigen Wohngegend. In der näheren Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, Ärzte sowie Schulen und Kindergärten. Besonders hervorzuheben ist die sehr gute Anbindung: Die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar, sodass umliegende Städte schnell angefahren werden können. Nach Oldenburg und Bremen gelangen Sie mit dem Auto in kurzer Fahrzeit, wodurch die Wohnung auch für Berufspendler attraktiv ist. Weitere Details sind den Innenseiten zu entnehmen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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