** Helle 2- Zimmerwohnung, WG geeignet, im Herzen von Köln**

Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.150 €
Preis/m²
17,69 €
Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.150 €
Preis/m²
17,69 €
50354 Hürth - Efferen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26B8TKSHTH8B

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Objektbeschreibung

Diese helle und freundliche 2 Zimmerwohnung befindet sich im Herzen von Köln auf der Luxemburger Str. 32 über dem Szenelokal Blue Shell.

Auf der 2. Etage befinden sich 2 Zimmer, ein helles Wannenbad mit Fenster und eine Küche. Die Wohnung wird renoviert übergeben.

Ein Keller komplettiert das Angebot.

Gerne können wir Ihnen dieses Objekt zeigen.

Diverse Möbel, insbesondere Küche können vom jetzigen Mieter übernommen werden.
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 65 m²
Baujahr
1988
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00Z
Mietpreis
1.150,00 €
Preis/m²
17,69 €
Nebenkosten
230,00 €
Warmmiete
1.380,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3450,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1988
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
191
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
MehrfamilienhausBJ 19883. OG links65 qm2 ZimmerWG geeignetGroße Wohn-/EsskücheWannenbad mit FensterFliesen/Laminat191 kWHWarmwasseraufbereitung in den NebenkostenStellplatz für FahrräderKellerrenoviert1150,,-Kaltmiete230,- NK3 MM Kaution01.06.2026

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich zentral in Köln, unweit des Barbarossaplatzes

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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