Zur Miete: Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Spitzboden - Erstbezug in ruhiger Lage

Wohnfläche
ca. 52 m²
Zimmer
2
Mietpreis
720 €
Preis/m²
13,85 €
Wohnfläche
ca. 52 m²
Zimmer
2
Mietpreis
720 €
Preis/m²
13,85 €
24392 Boren - Boren
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26X9CV5UJSXH

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Objektbeschreibung

Diese attraktive Wohnung im 1. Obergeschoss eines neu errichteten Mehrfamilienhauses mit insgesamt sechs Wohneinheiten verbindet modernes Wohnen mit einem durchdachten Grundriss und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Als Erstbezug bietet sie zeitgemäßen Wohnkomfort in ruhiger, ländlicher Umgebung. Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung. Die moderne Raumgestaltung schafft ein großzügiges Wohngefühl und bietet ideale Voraussetzungen für gemütliche Abende sowie geselliges Beisammensein. Ein besonderes Highlight ist die zur Sonnenseite ausgerichtete Loggia. Hier genießen Sie viele Sonnenstunden und einen geschützten Außenbereich, der sich ideal zum Entspannen und Verweilen eignet. Die gut geschnittenen Wohn- und Schlafräume bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und schaffen ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen kleinen Spitzboden, der zusätzlichen Stauraum oder Platz für individuelle Nutzungsideen bietet. Das moderne Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche und überzeugt durch eine zeitlose Gestaltung. Eine Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für angenehme Wärme und zusätzlichen Wohnkomfort. Hochwertige, moderne Bodenbeläge runden das stimmige Gesamtbild ab. Ein eigener Stellplatz direkt am Haus ist bereits im Mietangebot enthalten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 52 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
720,00 €
Preis/m²
13,85 €
Nebenkosten
170,00 €
Warmmiete
890,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.160,00
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Ortsteil Kiesby der Gemeinde Boren im Kreis Schleswig-Flensburg. Die ländliche und ruhige Wohnlage zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft sowie eine naturnahe Umgebung aus. Hier genießen Sie entspanntes Wohnen fernab vom Trubel größerer Städte und profitieren gleichzeitig von einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften.

Die reizvolle Landschaft Angelns mit ihren Feldern, Wiesen und nahegelegenen Wasserflächen (Schlei, sowie Ostsee sind in wenigen Fahrminuten erreichbar) bietet vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Fahrradtouren und Freizeitaktivitäten in der Natur.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in den umliegenden Orten (Süderbrarup, Kappeln, etc.) und sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Die Kombination aus moderner Wohnqualität, ruhiger Lage und naturnahem Umfeld macht diesen Standort besonders attraktiv für alle, die komfortables Wohnen in einer entspannten Umgebung suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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