Charmantes 2-Zimmer-Apartment mit Balkon und Einbauküche

Wohnfläche
ca. 51 m²
Zimmer
2
Mietpreis
650 €
Preis/m²
12,75 €
Wohnfläche
ca. 51 m²
Zimmer
2
Mietpreis
650 €
Preis/m²
12,75 €
78194 Immendingen - Immendingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RNNAMJZH7Z

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Objektbeschreibung

Diese frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, hellen Wohnräumen und einem modernen Wohnambiente. Auf ca. 51 m² bietet sie den idealen Wohnraum für Singles oder Paare.

Das großzügige Wohnzimmer schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet ausreichend Platz zum Entspannen. Die vorhandene Einbauküche ist bereits mit einer Spülmaschine ausgestattet und lässt keine Wünsche offen.

Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit einem wunderschönen Ausblick über Immendingen – perfekt, um den Feierabend oder sonnige Stunden im Freien zu genießen.

Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Zusätzlich gehört ein sehr großer, abschließbarer Kellerraum zur Wohnung und bietet reichlich Stauraum.

Im Waschkeller steht Ihnen außerdem ein Anschluss für Ihre Waschmaschine zur Verfügung. Direkt neben dem Haus befindet sich ein öffentlicher Spielplatz.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 2
Zusammensetzung der Miete:

Kaltmiete: 600€
+ Küche: 50€
+ Nebenkosten: 180€
= Warmmiete: 830€

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 51 m²
Baujahr
1960
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
650,00 €
Preis/m²
12,75 €
Nebenkosten
180,00 €
Warmmiete
830,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
1950
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1960
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
108.2
Gültig bis
2030-07-21
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2013-11-18
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Zentralheizung
- Frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung- Ca. 51 m² Wohnfläche- 2. Obergeschoss- Helles, großzügiges Wohnzimmer- Balkon mit herrlichem Blick über Immendingen- Einbauküche inklusive Spülmaschine- Badezimmer mit Badewanne- Waschmaschinenanschluss im Waschkeller- Sehr großer, abschließbarer Keller- Öffentlicher Spielplatz direkt neben dem Haus

Lagebeschreibung

Die Lage dieser Wohnung ist besonders attraktiv für Berufstätige und junge Paare. In der Nähe finden Sie die Station Immendingen Mitte, die nur 530 Meter entfernt ist, sowie mehrere weitere Bahnhöfe in einer Entfernung von maximal 800 Metern, die eine hervorragende Anbindung an die Umgebung bieten. Für Ihre täglichen Einkäufe ist ein Lidl-Supermarkt in nur 300 Metern erreichbar, was Ihnen viel Zeit und Mühe spart. Zudem sind mehrere Restaurants in der Umgebung zu finden, darunter drei verschiedene Optionen innerhalb von 600 Metern, ideal für gemütliche Abendessen oder Snacks in der Nähe der Wohnung.Die Umgebung bietet Ihnen auch schöne Erholungsmöglichkeiten, sodass Sie nach einem hektischen Tag zur Ruhe kommen können.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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