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ruhige Altstadtwohnung - hochwertig saniert

Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
2
Mietpreis
960 €
Preis/m²
15,24 €
Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
2
Mietpreis
960 €
Preis/m²
15,24 €
85049 Ingolstadt - Ingolstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23GH49G9L1CS

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Objektbeschreibung

Wohnzimmer, Küche, Essplatz:

Alle Wohnräume sind mit Fussbodenheizung und edlem Eichenparkett ausgestattet.

Die gestalterische Besonderheit ist die Deckenhöhe von 2,90m und die raumhohen Fenster, welche trotz Nordausrichtung viel Licht in die Wohnung bringen.

Die moderne, grifflose Markenküche mit Siemensgeräten wertet das Wohnzimmer auf und bietet viel Stauraum. Da sich die Küche mit im Wohnraum befindet, wurde bei der Auswahl der Küchengeräte auf besonders leise Modelle Wert gelegt.

Schlafzimmer:

Auch das Schlafzimmer bietet dank raumhoher Fenster und der 2,90m Deckenhöhe genügend Tageslicht. Für Schlafzimmerschränke bis zu einer Breite von 3,60m ist Platz vorhanden.

Badezimmer:

Eine begehbare Regendusche mit beheizbarem Boden und eine Badewanne laden zum relaxen ein. Das Badezimmer erscheint durch die integrierte Deckenbeleuchtung und großformatige helle Wandfliesen freundlich und großzügig. Pflegeleichte Fliesen in Schieferoptik, ein Waschtisch mit Unterschrank, ein beheizbarer Handtuchhalter und ein großformatiger Spiegel runden die hochwertige Ausstattung ab.

Dank dem durchdachten Raumkonzept finden die Waschmaschine und Trockner dezent im Einbauschrank ihren Platz und sind somit unauffällig verstaut und dennoch jederzeit verfügbar.

Eingangsbereich/Flur:

Im Eingangsbereich steht genügend Platz für einen Schrank oder eine Garderobe zur Verfügung. Die integrierte Deckenbeleuchtung sorgt für gleichmäßiges und angenehmes Licht im Flur.

k.A.
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 63 m²
Baujahr
2017
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
960,00 €
Preis/m²
15,24 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
1.160,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
drei Nettokaltmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2016
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
67.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2027-05-29
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-05-30
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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