Helle 2 Zimmer Wohnung in ruhiger Innenstadtlage - Nr. 1 / Erstbezug

Wohnfläche
ca. 44 m²
Zimmer
2
Mietpreis
764 €
Preis/m²
17,36 €
Wohnfläche
ca. 44 m²
Zimmer
2
Mietpreis
764 €
Preis/m²
17,36 €
85049 Ingolstadt - Ingolstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25CIIZI1PCC1

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Die rund 44 m² große Mietfläche befindet sich im 2. OG eines Büro- und Ärztegebäudes in der Innenstadt von Ingolstadt, dem sogenannten Zehenthof. Die Wohnung ist neu saniert mit neu gestaltetem Bad, neuen Böden und neuer Einbauküche (Erstbezug). Die Küche beinhaltet einen Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach, Kochfeld mit vier Cerankochfeldern, Mülleimer und Stauraum für Geschirr und Küchenutensilien. Die Küche hat weiße Fronten und eine Arbeitsplatte in Eiche Natur (angelehnt an den Bodenbelag). Das Badezimmer verfügt über einen Waschmaschinenanschluss.

Raumaufteilung

Durch das Treppenhaus der Hausnr. 6 gelangt man über die Treppe oder den Aufzug in den 2. Stock und somit in die Wohnung Nr. 1. Die Wohnung verfügt über Fenster sowie einen Balkon, welche durch ihre Lage die Räumlichkeiten schön mit Tageslicht versorgen.

Besichtigungstermine sind ab 28.09.2026 möglich!
Gerne können Sie telefonisch oder per Mail Kontakt mit uns aufnehmen. Die Besichtigungen für diese Wohnung starten ab 18.07.2025. Unsere Geschäftszeiten sind: Montag bis Donnerstag von 8:00 Uhr bis 17:00 Uhr Freitag von 8:00 Uhr bis 13:00 Uhr oder nach Vereinbarung unter: 08431-6119-22 [email protected]

Stichworte
Zustand: renoviert, saniert
Versorgung: Eigene Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: frei werdend
Verfügbar ab 2026-11-15T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 44 m²
Baujahr
1985
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-11-15T00:00:00Z
Mietpreis
764,00 €
Preis/m²
17.51 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
964,00 €
Kaution
2.292,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe.

In wenigen Gehminuten vom Apartment aus erreicht man die Donau und den herrlichen, großen Klenzepark.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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