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Landhausstil - Wohnen am Payerl - ruhige 3 Zi-WE mit Balkon



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Wohnfläche
ca. 102 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.250 €
Preis/m²
12,25 €
Wohnfläche
ca. 102 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.250 €
Preis/m²
12,25 €
85051 Ingolstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 245KB1P6IHLA

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Objektbeschreibung

Verfügbar ab 01.09.2026, nach Rücksprache bereits früher. Stadteil Haunwöhr. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen vier Parteien Haus. Besonders komfortabel und erholsam ist der geräumige Südwestbalkon vor dem Spielpark "Fort Peyerl" mit einem unverbauten Blick auf den Grüngürtel. In Bad und Küche sind Granitböden verlegt. Die restlichen Räume wurden durchgehend mit hochwertigem Parkett ausgestattet. Im Keller befindet sich ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller. Zu der Einheit gehört ein 2 Zimmer Kellerraum. Eine abschließbare Garage ist im Mietpreis enthalten.

Weitere Daten zur Wohnung
Weitere Infos zur Wohnung: - Treppenhausreinigung laut Hausordnung - Gegensprechanlage - moderate Nebenkosten

Kontakt
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Stichworte
Sonstiges: frei werdend

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 102 m²
Baujahr
1991
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.250,00 €
Preis/m²
12,25 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
1.500,00 €
Kaution
3.750,- €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1991
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
95.6
Gültig bis
2031-02-22
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2021-02-23
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt in einem gewachsenen Stadteil inmitten einer nur von Anliegern befahrenen Ringstraße. Absolute ruhige und doch zentrale Lage. Ein angrenzender Park sowie eine Bushaltestelle ist in 1-2 Gehminuten zu erreichen. Der HBF in 10 Gehminuten, Stadtzentrum, BAB sowie das Gewerbegebiet sind jeweils in ca. 5-10 Minuten mit dem Auto / Bus zu erreichen.

Kleine Erledigungen des Alltags wie etwa der Aldi und Edeka sind schnell erreichbar, ebenso eine Aphotheke, Metzger und Bäcker.

Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schulen sind ebenfalls fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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