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Wunderbare, großzügige 3 ZKB Am Haslangpark, Balkon, TOP-Lage IN-West



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Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.300 €
Preis/m²
16,25 €
Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.300 €
Preis/m²
16,25 €
85049 Ingolstadt - Ingolstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24AKS4S8URAU

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Objektbeschreibung

Hier lässt es sich leben: Wunderbare 3 ZKB mit großem Westbalkon. Der großzügige Eingangsbereich bietet viel Platz für Garderobe und Co. Das schöne Bad mit Fenster hat eine Wanne und eine Dusche! Das große, sonnige Wohnzimmer bietet ein gemütliches Sofa und Platz für einen schönen Essbereich. Auf dem Balkon kann man bis zum Abend die Sonne genießen. Die separate Küche ist mit einer tollen Einbauküche ausgestattet sowie einem kleinen Barbereich. Die Abstellkammer im Flur lässt Staubsauger und Co. verschwinden. Die eigene Waschmaschine ist im Waschraum im Keller vorhanden. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz.

Sonstiges
In den Nebenkosten ist der Strom und ein schnelles Internet sowie die GEZ enthalten! Die Nebenkostenpauschale ist für 2 Personen gerechnet, bei Belegung mit mehr Personen erfolgt eine Anpassung der Pauschale.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen
Verfügbar ab 2026-06-14T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Baujahr
2000
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-06-14T22:00:00.000Z
Mietpreis
1.300,00 €
Preis/m²
16,25 €
Nebenkosten
300,00 €
Warmmiete
1.600,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3.300,00
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2001
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
73.3
Gültig bis
2028-08-21
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Keller
  • Moebliert
Die Wohnung ist komplett modern möbliert.
Das Schlafzimmer bietet ein großes Doppelbett und einen großen Schiebeschrank.
Im kleineren Schlafzimmer gibt es eine ausziehbare Couch und einen Schreibtisch fürs Homeoffice.
Die schöne, separate Küche ist komplett mit allen Kochutensilien ausgestattet.
Im Wohnzimmer gibt es ein großes Sofa und einen Esstisch mit 4 Stühlen.
Der Balkon bietet eine Sitzgelegenheit.
Im Eingangsbereich, Küche und Bad sind Fliesen verlegt, in den Schlafräumen und im Wohnzimmer ist Parkettboden vorhanden.
Das Bad mit Fenster hat eine Wanne und eine separate Dusche, sowie ein Waschbecken mit Unterbauschrank und eine Toilette.
Die Waschmaschine steht im Keller. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt sehr ruhig in der Dorothea-Schlözer-Straße 1 im Ingolstädter Westen. Direkt gegenüber dem Haslangpark bietet die Lage einen sehr hohen Freizeitwert und eine sehr gute Ausgangsposition zwischen der Ingolstädter Altstadt und dem Klinikum oder Westpark.
Bushaltestellen und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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