Kuschliges Apartment in Ingolstadt, Alter Westen, altstadtnah für eine EINZELPERSON!

Wohnfläche
ca. 44 m²
Zimmer
2
Mietpreis
650 €
Preis/m²
14,77 €
Wohnfläche
ca. 44 m²
Zimmer
2
Mietpreis
650 €
Preis/m²
14,77 €
85049 Ingolstadt - Ingolstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26874LNUYIBT

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Objektbeschreibung

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 44 m²
Baujahr
1985
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
650,00 €
Preis/m²
14,77 €
Nebenkosten
130,00 €
Warmmiete
780,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.300,00
Preishinweis
1 Stellplatz
Nettokaltmiete: 650,00 EUR
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1985
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
105
Gültig bis
2026-08-28
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung eignet sich besonders für eine berufstätige Einzelperson, die eine zentral gelegene Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz sucht.

Ingolstadt-West (Alter Westen), in einer kleinen Wohnanlage, nahe der Altstadt.

Wohnung:
Eingangsbereich mit Diele
Wohn-/Schlafbereich mit Laminatboden
Integrierte Einbauküche (keine Ablöse erforderlich)
Badezimmer ohne Fenster mit Dusche (keine Badewanne)
Balkon mit Südwest-Ausrichtung

Zusätzliche Ausstattung:
Kellerabteil
Tiefgaragenstellplatz
Kein Aufzug

Voraussetzungen:
Feste Anstellung erforderlich
Tierhaltung nicht erwünscht
Seniorengerecht: Nein
Nah zur Altstadt, Klinikum, Audi und West-Park.

Ingolstadt - lebendige Stadt mit starker Infrastruktur und besten Zukunftsperspektiven!

Ingolstadt zählt mit seinen ca. 142.000 Einwohnern zu den attraktivsten Städten in Bayern und verbindet Tradition, Innovation und Lebensqualität auf einzigartige Weise. Die Donaustadt bietet nicht nur eine hervorragende Infrastruktur, sondern auch eine wirtschaftlich wie kulturell dynamische Umgebung.

Ein wesentlicher Motor der Region ist die AUDI AG, die Ingolstadt zu einem der wichtigsten Standorte der Automobilindustrie in Europa macht. Rund um das Unternehmen haben sich zahlreiche Zulieferer und Dienstleister angesiedelt, was für eine hohe Arbeitsplatzsicherheit und vielfältige Karrieremöglichkeiten sorgt.

Auch im Bildungsbereich ist Ingolstadt bestens aufgestellt. Mit der Technischen Hochschule Ingolstadt ( THI) und der Katholischen Universität Eichstätt-Ingolstadt bietet die Stadt exzellente Studienmöglichkeiten in den Bereichen Technik, Wirtschaft, Digitalisierung und Geisteswissenschaften. Damit zieht Ingolstadt nicht nur Unternehmen, sondern auch junge, qualifizierte Talente aus ganz Deutschland und darüber hinaus an.

Die Verkehrsanbindung könnte kaum besser sein: Über die ICE-Strecke erreichen Sie München in nur ca. 35 Minuten und auch Nürnberg, Regensburg oder Augsburg sind schnell und unkompliziert erreichbar. Für Pendler und vielreisende ist Ingolstadt somit ein idealer Wohnort mit kurzen Wegen in die bayerische Landeshauptstadt und andere Metropolregionen. Besonders praktisch ist der Airport Express, der Ingolstadt direkt mit dem Flughafen München verbindet - ideal für Geschäftsreisende und Urlauber.

Darüber hinaus überzeugt die Stadt mit einer ausgezeichneten lokalen Infrastruktur: Schulen, Kindergärten, Ärzte Einkaufszentren sowie vielfältige Freizeit- und Kulturangebote machen das Leben in Ingolstadt angenehm.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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