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Gemütliches 1-Zimmer-Apartment in Ingolstadt-Rothenturm! Moderne Einbauküche & Badmöbel inklusive!



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Wohnfläche
ca. 36 m²
Zimmer
1
Mietpreis
635 €
Preis/m²
17,64 €
Wohnfläche
ca. 36 m²
Zimmer
1
Mietpreis
635 €
Preis/m²
17,64 €
85053 Ingolstadt - Rothenturm
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268KX54CS8K3

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Objektbeschreibung

Vermietet wird eine gepflegte 1-Zimmer-Wohnung eines Mehrfamilienhauses im Ingolstädter Stadtteil Rothenturm. + 1 ZKB bei circa 35,50 m² Wohnfläche + bezugsfrei ab dem 01.11.2026 + inklusive Einbauküche und Badmöbel + Balkon in West-Ausrichtung + inklusive Carport + Kellerabteil vorhanden Die Wohnanlage wird durch eine Hausverwaltung professionell betreut, ein Hausmeisterdienst kümmert sich um die Pflege der gemeinschaftlichen Einrichtungen. Für Singles oder Wochenendheimfahrer ideal - eine kleine, gemütliche Wohnung die keine Wünsche offen lässt!

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 1.5.2027. Endenergiebedarf beträgt 16.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2015. Die Energieeffizienzklasse ist A+. Alle Angaben basieren auf Informationen unseres Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. FOCUS-Magazin Top-Immobilienmakler: 2013, 2014, 2015, 2016, 2017, 2018, 2019, 2020, 2021, 2022, 2023, 2024, 2025, 2026 BELLEVUE-Magazin Best Property Agent: 2012, 2013, 2014, 2015, 2016, 2017, 2018, 2019, 2020, 2021, 2022, 2023, 2024, 2025, 2026 CAPITAL Top-Makler für Wohnimmobilien: 2023, 2024, 2025, 2026 Daniel Fechner Immobilien, zertifiziert nach DIN EN 15733 (DIAZert) für Maklerdienstleistungen FECHNER IMMOBILIEN ist Mitglied im Immobilienverband Deutschland IVD, dem Verband der Immobilienberater, Makler, Verwalter und Sachverständigen Region Süd e.V. sowie bei IMMOEBS e.V., der Verein der Ehemaligen und Förderer der Post-Graduate- und Masterstudiengänge zur Immobilienökonomie an der European Business School und der Universität Regensburg.

Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 36 m²
Baujahr
2015
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
635,00 €
Preis/m²
17,64 €
Nebenkosten
110,00 €
Warmmiete
795,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.000,00
Preishinweis
1 Carportplatz, Miete: 50,00 EUR
Stellplatzpreis
50,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2015
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
16
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2027-05-01
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Keller
Gerne beschreiben wir Ihnen nachstehend einige Details zur Innenausstattung der Wohnung.

+ Bodenbeläge: Im Wohn- und Schlafbereich ist Echtholz-Parkettboden verlegt. Das Bad und der Küchenbereich sind dunkel gefliest.
+ Fenster: Es sind moderne Kunststofffenster in der Farbe Weiß mit 3-Scheiben-Isolierverglasung und elektrische Außenrollos verbaut.
+ Innentüren: Die Innentüren sind aus Holz gefertigt und in der Farbe Weiß.
+ Einbauküche: Die Einbauküche ist inklusive aller Elektro-Großgeräte bereits im Mietpreis ablösefrei enthalten.
+ Bad: Das Badezimmer verfügt über zwei Fenster, eine Badewanne mit Duschvorrichtung, ein Waschbecken und ein WC. Der im Badezimmer befindliche Waschtisch-Unterschrank und der dazugehörige Spiegelschrank sind ebenfalls im Mietpreis ablösefrei enthalten.
+ Die Wohnung beinhaltet eine Fußbodenheizung in allen Räumen mit Einzelraumthermostaten.

Lagebeschreibung

Der Stadtteil Rothenturm befindet sich im Südosten von Ingolstadt. Der Stadtteil verbindet ein ruhiges, familienfreundliches Wohnumfeld mit einer guten Anbindung an die Ingolstädter Innenstadt. Besonders hervorzuheben ist die exzellente Verkehrsanbindung zur Autobahn A9 - optimal vernetzt - ideal für Pendler!

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Entfernung erreichbar. Die Nähe zu Grün- und Naherholungsflächen unterstreicht den hohen Wohnwert der Lage.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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