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Erholung direkt vor der Tür-attraktive 2 ZKB Etagenwohnung in Ingolstadt‘s Westviertel



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Wohnfläche
ca. 52 m²
Zimmer
2
Mietpreis
720 €
Preis/m²
13,85 €
Wohnfläche
ca. 52 m²
Zimmer
2
Mietpreis
720 €
Preis/m²
13,85 €
85049 Ingolstadt - Friedrichshofen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269PU8LSY6PR

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Objektbeschreibung

Die Etagenwohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus in einer ruhigen Seitenstraße. Das Objekt wurde 1995 gebaut und besticht von außen mit seinem Altbaucharm und dem äußerst gepflegten Zustand. Die Wohnung befindet sich im 1.OG und ist über ein zentrales Treppenhaus erreichbar.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 1

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 52 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
720,00 €
Preis/m²
13,85 €
Nebenkosten
120,00 €
Warmmiete
840,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
2160,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und den fast uneingeschränkten Rundumblick ins Grüne. Im gesamten Wohnraum ist Echtholzparkett verlegt. Vom Wohn/Esszimmer aus , gelangen sie direkt auf den Balkon. Dieser lädt zum entspannen und Sonnenbaden ein. Genießen sie die Ruhe und den Blick ins Grüne. Zum Mietpreis gehört auch eine vollausgestattete Einbauküche mit Gasherd und Backofen. Die Küche besticht durch ihre Funktionalität. Ein echtes Schmuckstück in Massivholz aus Schreiner Hand . Das Bad besitzt eine separate Dusche. Ein großzügiges Fenster bringt die nötige Helligkeit und Lüftungsmöglichkeit. Ein Schlafzimmer mit Fenster und ausreichend Stellmöglichkeiten runden die Wohnung perfekt ab.

Lagebeschreibung

Das Naherholungsgebiet Baggersee, die Donau oder das Stadtzentrum von Ingolstadt sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Perfekt für aktive Mieter die sich gerne im Grüngürtel von Ingolstadt aufhalten.Bushaltestelle ca. 5 Min.Westpark ca. 15 Min.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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