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3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Küche in Toplage Ingolstadt Süd



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Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
3
Mietpreis
850 €
Preis/m²
13,71 €
Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
3
Mietpreis
850 €
Preis/m²
13,71 €
85051 Ingolstadt - Ingolstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ECI88FILZ6

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Objektbeschreibung

Die 3-Zimmerwohnung liegt im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2005 und ist in einem sehr gepflegten Zustand. Insgesamt 62 m² Wohnfläche bietet diese, verteilt auf drei Zimmer, Küche, Bad, Balkon und Abstellraum sowie den Flur.

Die Küche ist im Mietzins enthalten und bietet reichlich Stauraum. Der Balkon hat eine Südausrichtung und verfügt sogar über eine Markise.

Zur Wohnung gehören weiter ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerraum. Gewaschen und getrocknet wird im dafür vorgesehenen Waschraum im Keller.

Der Energieausweis zeigt einen Endenergieverbrauch von 90 kWh(m²*a),

was einer Effizienzklasse C entspricht.

Sonstiges
Weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin erhalten Sie gerne unter der 0157-82573322 oder meier-katzenbogen.de

Ihr Ansprechpartner

Christian Katzenbogen
Verfügbar ab 2026-07-22T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 62 m²
Baujahr
2005
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-07-22T00:00:00.000Z
Mietpreis
850,00 €
Preis/m²
13,71 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
1.149,20 €
Kaution
2550
Stellplatzpreis
50,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2005
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
90
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Lindberghstraße befindet sich in einem durchaus beliebten Viertel im südlichen Stadtgebiet von Ingolstadt.Das Viertel ist geprägt von einer gewachsenen, urbanen Struktur mit einer Mischung aus Mehrfamilienhäusern, Grünanlagen und einer sehr ruhigen, familienfreundlichen Atmosphäre.Die Stadtmitte liegt nördlich der Donau und ist in wenigen Minuten mit dem Fahrrad, dem Auto oder dem Bus erreichbar.Direkt in der Nachbarschaft befindet sich das Schulzentrum sowie das beliebte Hallenbad Südwest. Einkauf und Versorgung des täglichen Bedarfs gibt es mit diversen Supermärkten vor allem in der Münchner Straße, wo sich auch der Hauptbahnhof befindet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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