2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Garten in der Münchener Straße

Wohnfläche
ca. 49 m²
Zimmer
1,5
Mietpreis
964 €
Preis/m²
19,67 €
Wohnfläche
ca. 49 m²
Zimmer
1,5
Mietpreis
964 €
Preis/m²
19,67 €
85051 Ingolstadt - Ingolstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GY52SFX1SS

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Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht diese 2 Zimmer-Erdgeschosswohnung an der Münchener Straße, die in Ihrer Ausstattungsqualität, modernster Energieversorgung und Innenarchitektur in dieser Stadt höchstwahrscheinlich selten ist.

Das Badezimmer wartet ebenfalls mit den besten Armaturen und Einbauten auf. Sie haben mehrere Möglichkeiten die Beleuchtungen einzustellen, es gibt eine bodentiefe Dusche sowie ein Fenster.

Der Wohnbereich ist offen gestaltet und durch die große Fensterfront wird der Gartenbereich zur optischen Verlängerung des Wohnraums. Ein Traum für jeden Sommertag.

Die Küche ist im Mietzins enthalten und bietet Ihnen hochwertige Elektrogeräte von MIELE sowie ein Wasseraufbereitungssystem von GROHE. Ob Sprudel, gekühltes oder einfach nur Leitungswasser, Sie haben die Wahl.

Ein Fahrzeugstellplatz ist im Preis dabei. Die Möglichkeit, an diesem eine Wallbox zu installieren ist natürlich gegeben. Falls Sie einen weiteren Stellplatz benötigen, kann dieser angemietet werden.

Zusätzlich bietet die Wohnung einen separaten Kellerraum sowie extra ausgewiesene Fahrradstellplätze. Der Anschluss für die Waschmaschine und den Trockner ist ebenfalls im separaten Waschraum im Keller.

Weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin erhalten Sie gerne unter der 0176-23727763 oder meier-katzenbogen.de

Ihr Ansprechpartner

Alexander Meie
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 49 m²
Baujahr
2022
Anzahl der Zimmer
1,5
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
964,00 €
Preis/m²
19,67 €
Warmmiete
1.180,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2408
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
26.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Neuwertig
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
k.A.

Lagebeschreibung

Die zentrale Lage der Münchener Straße bietet Ihnen Großstadtflair in Ingolstadt. Im Bahnhofsviertel finden Sie alles, was Sie zum täglichen Leben benötigen. Sehr gute gastronomische Lokale, Einkaufsmöglichkeiten wie REWE und Kaufland, Bäckereien, Drogeriemärkte, Fitnessstudio, Tankstellen, einen Park und vieles mehr.Perfekt für alle Pendler, den Hauptbahnhof erreichen Sie bequem in 8 Minuten zu Fuß. Auch den Audi-Campus am Sportpark schaffen Sie mit dem Fahrzeug in ca. 10 Minuten überdie Ringseer Umgehungsstraße.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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