Hochwertige 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Küche, Garten und TG nähe Hauptbahnhof

Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.223 €
Preis/m²
17,99 €
Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.223 €
Preis/m²
17,99 €
85051 Ingolstadt - Ingolstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HQG57LBNCN

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Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine 2 Zimmer-Erdgeschosswohnung an der Münchener Straße / Geislmayrstraße in Ingolstadt, die wir teilmöbliert anbieten, und welche ab sofort bezugsfrei wäre.

Die durchweg hochwertige Ausstattung, die hohe Bauqualität und modernste Energieversorgung sind absolut beispielhaft und suchen in diesem Format wohl seinesgleichen im derzeitigen Mietangebot der Stadt.

In der vorhandenen Einbauküche steht ein Wassersystem von GROHE zur Verfügung. Ob Sprudel, gekühltes oder einfach nur Leitungswasser, Sie haben die Wahl.

Das Badezimmer wartet ebenfalls mit den besten Armarturen und Einbauten auf.

Im Flurbereich ist ein passender Einbauschrank angefertigt, welcher wie alle Möblierungen in der Wohnung in den Nebenkosten enthalten ist.

Ein Anschluss für eine Wallbox ist am Stellplatz in der Tiefgarage vorhanden.

Zur Wohnung gehören weiter ein Außenstellplatz sowie ein Kellerraum. Anschlüsse für die Waschmaschine sind im Abstellraum, alternativ im Waschraum im Keller.

Die Wohnung verfügt zudem über einen schönen Garten mit Südwest-Ausrichtung.

Dem Trend, wie er in vielen Großstädten vorangeht sind wir gefolgt und haben in der Architektur und dem Innenraumdesign die Möglichkeit geschaffen, sehr hochwertig ausgestattetes Wohnen möglich zu machen, wozu Sie selbst nur noch einen geringen Anteil an Mobiliar einbringen müssen.

Weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin erhalten Sie gerne unter der 0176-23727763 oder meier-katzenbogen.de

Ihr Ansprechpartner

Alexander Meie
Verfügbar ab 2026-06-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 68 m²
Baujahr
2022
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-06-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.223,00 €
Preis/m²
17,99 €
Warmmiete
1.515,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2481
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Neuwertig
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
TiefgarageAußenstellplatzGrohe-Blue-SystemMIELE EinbaugeräteTeilmöbliertGartenWallbox-Möglichkeit

Lagebeschreibung

Die zentrale Lage der Münchener Straße bietet Ihnen Großstadtflair in Ingolstadt. Im Bahnhofsviertel finden Sie alles, was Sie zum täglichen Leben benötigen. Sehr gute gastronomische Lokale, Einkaufsmöglichkeiten wie REWE und Kaufland, Bäckereien, Drogeriemärkte, Fitnessstudio, Tankstellen, einen Park und vieles mehr.Perfekt für alle Pendler, den Hauptbahnhof erreichen Sie bequem in 8 Minuten zu Fuß. Auch den Audi-Campus am Sportpark schaffen Sie mit dem Fahrzeug in ca. 10 Minuten überdie Ringseer Umgehungsstraße.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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