Stilvolles Neubau-Apartment, 2 Zi.,. Ko.Ni, Bad, 40 m², möbliert

Wollen Sie, evt. mit Partner-in, in eine moderne nagelneue Wohnung (Erstbezug!) mit stilvollen Vintage-Elementen einziehen? Der Neubau ist energetisch optimiert und bietet gerade im Sommer einen guten Sonnenschutz mit angenehmen Temperaturen. Die Wohnlage im Nordviertel der Stadt Ingolstadt befindet sich in einem alten eingewachsenen Quartier, ist sehr ruhig mit viel grüner Umgebung. Es besteht eine gute Anbindung zu Einkaufsmöglichkeiten, zu öffentlichen Verkehrsmitteln (Buslinien, Nordbahnhof) sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Bäcker, Metzger, Pizza etc. in nächster Nähe). Technisch sind viele angenehme Ausstattungen, wie über smart Home gesteuerte Außen-Raffstores, Raumluftanlage mit Wärmetauscher, Ambiente-Beleuchtungen, Lan-Netz, fast CO2-freier Fußbodenheiz.- u. Warmwasser-Betrieb etc. vorhanden. Das Haus ist energetisch optimal gebaut, hat viel Steinspeichermasse (50er Mauerwerk) zum Ausgleichen von Temperatur und Feuchtigkeit. Der Jahres-Endenergiebedarf des Gebäudes liegt bei sagenhaften 0,8 kWh/m²a! Das Apartment eignet sich ideal für ein oder zwei Personen, die für längere Zeit ein bezugsfertiges Heim suchen. Die Wohnung hat einen separaten Zugang mit gesond. Klingel und Briefkasten (... bei Amazon u. Co. relevant!). Zusätzlich kann noch ein Stellplatz mit großer Einzelgarage, die mit 32 A für (22 kW-Laden!) für E-Laden vorbereitet ist, für 100 € zugemietet werden. Die Warmkosten umfassen eine Strom-, Wasser- Heizungs-Kostenregelung. Es wird angeboten, die Warmkostenmiete als Pauschale zu fixieren. Das Apartment kann kurzfristig gemietet werden; es sind 3 Warmmieten als Kaution zu zahlen.

Sonstiges
Bewerbung / Kontakt: Es wird ein längerfristiges Mietverhältnis mit entspr. Vertragsbindung angestrebt. Bitte per Mail ([email protected]) anfragen und unbedingt folgende Angaben machen: 1. Name und Alter des/der Einziehenden, 2. Angaben zu Beruf, Beschäftigungsverhältnis oder Ausbildung/Studium 3. wie lange soll Mietvertrag abgeschlossen werden, 4. Benötigen Sie den Stellplatz mit Garage 5. Welche Haustiere möchten Sie mit bringen 6. Was ist der Grund für den Umzug Anfragen ohne diese Angaben können leider nicht berücksichtigt werden. Ich freue mich auf Ihre aussagekräftige Nachricht.