***WBS notwendig!*** Helle 3-Zimmer-Wohnung im 8. Stock in Iserlohn

Wohnfläche
ca. 81 m²
Zimmer
3
Mietpreis
419 €
Preis/m²
5,18 €
Wohnfläche
ca. 81 m²
Zimmer
3
Mietpreis
419 €
Preis/m²
5,18 €
58638 Iserlohn - Gerlingsen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262TU8EYXV76

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Objektbeschreibung

Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 8. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes in Iserlohn, Bieler Straße. Die Wohnfläche beträgt 80,87 m² und bietet helle, großzügige Räume mit hochwertigem Laminatboden. Die Wohnung verfügt über einen langen Flur mit Einbauschrank, ein modernes Badezimmer mit Badewanne, eine Küche mit Fliesenboden und Tageslichtfenster sowie einen lichtdurchfluteten Wohnbereich mit Aussicht ins Grüne.

Sonstiges
Die monatliche Kaltmiete beträgt 419,25 EUR, zuzüglich Nebenkosten in Höhe von 120 EUR und Heizungskosten von 100 EUR, was eine Gesamtmiete von 639,25 EUR ergibt. Die Wohnung ist ab dem 1. März 2026 verfügbar. Die großzügigen Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die helle, freundliche Wohnung bietet ein angenehmes Wohnambiente mit Blick ins Grüne. ***Zur Anmietung ist ein gültiger Wohnberechtigungsschein zwingend notwendig!*** WICHTIG: ?? Unser Bewerbermanagement erfolgt vollständig digital und strukturiert über unser Bewerber-Portal. ?? Sie erhalten automatisch Zugang, sobald Sie eine Anfrage über die jeweilige Anzeige stellen. ?? Bitte reichen Sie Ihre Bewerbung ausschließlich über das Portal ein - inklusive aller relevanten Unterlagen (z.?B. Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft etc.). ?? Wichtig: Aufgrund der hohen Nachfrage können wir keine telefonischen Auskünfte erteilen. Weitere Anzeigen der Janus Reo finden Sie auf unserer Immoscout-Seite oder direkt über den QR-Code in der Anzeige.
Verfügbar ab 2026-02-28T23:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 81 m²
Baujahr
1974
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-02-28T23:00:00.000Z
Mietpreis
419,25 €
Preis/m²
5,18 €
Nebenkosten
120,00 €
Heizkosten
100,00 €
Warmmiete
639,25 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.257,75
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
131
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • WBS
  • Zentralheizung
Die Wohnung wird über eine zentrale Heizungsanlage beheizt. Praktische Einbauschränke im Flur bieten zusätzlichen Stauraum.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in einer ruhigen und grünen Wohngegend von Iserlohn, Bieler Straße. Die Umgebung zeichnet sich durch eine naturnahe Lage mit Waldblick aus. Öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar, sodass eine gute Anbindung an das Stadtzentrum und umliegende Städte gewährleistet ist. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Parks und Schulen befinden sich in fußläufiger Entfernung und bieten eine komfortable Infrastruktur.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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