Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Iserlohn ***WBS notwendig***

Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
2
Mietpreis
355 €
Preis/m²
5,22 €
Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
2
Mietpreis
355 €
Preis/m²
5,22 €
58638 Iserlohn - Gerlingsen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263IPUL3KM2T

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Objektbeschreibung

Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 7. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhaus in der Bieler Straße, Iserlohn. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 68qm und überzeugt mit ihrer hellen und wohnlichen Atmosphäre.

Sonstiges
Der monatliche Mietpreis beträgt 354,79 EUR Kaltmiete zuzüglich 100 EUR Nebenkosten und Heizungskosten von 85 EUR, insgesamt also 539,79 EUR Warmmiete. Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die eine moderne und gut angebundene Wohnung in Iserlohn suchen. Der Bezug ist ab dem 1. Mai 2026 möglich, und die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand, bereit für neue Mieter. Zur Anmietung ist ein gültiger Wohnberechtigungsschein zwingend notwendig! WICHTIG: ?? Unser Bewerbermanagement erfolgt vollständig digital und strukturiert über unser Bewerber-Portal. ?? Sie erhalten automatisch Zugang, sobald Sie eine Anfrage über die jeweilige Anzeige stellen. ?? Bitte reichen Sie Ihre Bewerbung ausschließlich über das Portal ein - inklusive aller relevanten Unterlagen (z.?B. Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft etc.). ?? Wichtig: Aufgrund der hohen Nachfrage können wir keine telefonischen Auskünfte erteilen. Weitere Anzeigen der Janus Reo finden Sie auf unserer Immoscout-Seite oder direkt über den QR-Code in der Anzeige.

Stichworte
Gesamtfläche: 68,36 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-04-30T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 68 m²
Baujahr
1975
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-04-30T22:00:00.000Z
Mietpreis
354,79 €
Preis/m²
5,22 €
Nebenkosten
100,00 €
Heizkosten
85,00 €
Warmmiete
539,79 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.064,37
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
122
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • WBS
  • Zentralheizung
Die Wohnung verfügt über einen Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Die Zentralheizung sorgt für angenehme Wärme in den kalten Monaten und ist energieeffizienter Standard, was die Heizkosten reduziert.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Iserlohn, einer lebendigen Stadt. Das Viertel ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, mit S-Bahn, Tram und Bus in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Supermärkte sowie Parks und Schulen sind bequem zu Fuß erreichbar. Die zentrale Lage ermöglicht schnelle Verbindungen nach Dortmund, Hagen und anderen größeren Städten in der Region.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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