Seltene Gelegenheit: Großzügige 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung in zentraler von Letmathe mit Gartennutzung und Garage

Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
4
Mietpreis
818 €
Preis/m²
7,11 €
Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
4
Mietpreis
818 €
Preis/m²
7,11 €
58642 Iserlohn - Letmathe
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AU4F8CTM6D

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Objektbeschreibung

In zentraler und dennoch ruhiger Lage von Letmathe erwartet Sie diese großzügig geschnittene 4,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung/Hochparterre.Die Lage ist ideal für alle, die kurze Wege in die Innenstadt schätzen und gleichzeitig entspannt wohnen möchten. Die Wohnung besticht durch ein besonders helles und großzügiges Wohnzimmer, das viel Raum für individuelles Wohnen und Entspannen bietet. Große Fenster sorgen für eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre. Neben dem Wohnzimmer stehen Ihnen 3 weitere gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein kleines Gästezimmer mit separatem WC – ein praktisches Extra für Besucher oder auch als Homeoffice nutzbar. Das Tageslichtbad mit Dusche und WC kann gerne von ihnen mit neuen Möbeln ausgestattet werden wenn ihnen die vorhandenen nicht gefallen. In der Küche befindet sich ein Anschluss für die Waschmaschine. Alternativ können Sie Ihre Wäsche bequem draußen im gemeinschaftlich nutzbaren Garten oder auf dem Dachboden trocknen. Ein besonderes Highlight ist die anteilige Gartennutzung bzw. die Terrasse am Haus, die allen Mietern gemeinschaftlich zur Verfügung steht – ideal für entspannte Stunden im Freien. Zusätzlichen Stauraum bietet der sehr gepflegte und trockene Keller, in dem Ihnen ein eigener Kellerraum zur Verfügung steht. Die Wohnung bietet außerdem Gestaltungsspielraum: kleinere Renovierungsarbeiten können nach Absprache mit dem Eigentümer individuell umgesetzt werden. Eine Garage direkt am Haus kann optional für 60 € monatlich angemietet werden.

Sonstiges
Familien sind herzlich willkommen. WOHNEN IN EINEM GEPLEGTEM STADTHAUS! Diese Wohnung verbindet praktisches Wohnen mit angenehmer Wohnqualität und einer attraktiven Lage – überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!

Heizungsart:
Gasetagenheizung Internet, Strom und Gas wird vom Mieter direkt beim Versorger angemeldet und bezahlt Was der Mieter tatsächlich an Kosten für Strom und Gas hat ist individuell.

Stichworte
Zustand: renovierungsbedürftig, gepflegt
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 115 m²
Baujahr
1904
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
818,00 €
Preis/m²
7,11 €
Nebenkosten
165,00 €
Heizkosten
120,00 €
Warmmiete
1.103,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2454
Stellplatzpreis
60,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1904
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
250
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-03-05
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-03-06
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Garage
  • Garten
  • Gäste-WC
Anfragen bitte per Mail mit einer Beschreibung zu ihrer Person/Familie
Tiere sind hier leider nicht erwünscht.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage in Letmathe mit guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und dem Volksgarten.
Eine ideale Gelegenheit für alle, die eine charmante und sofort bezugsfertige Wohnung suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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