Hochwertige 3-Zimmer-Wohnung (BJ. 2019) mit Balkon in gefragter Lage von Iserlohn zu vermieten

Neu bei Fischer & Schäfer Immobilien, Ihrem Immobilienmakler für Dortmund, Ruhrgebiet, Balve & Sauerland: Ab 01. August 2026 verfügbar: Bei diesem Angebot handelt es sich um eine erstklassige Wohnung (Baujahr 2019) mit einem großen Balkon (überdacht) im ersten Obergeschoss eines 3-Parteien-Hauses in gefragter Lage von Iserlohn-Dördel. Der Südbalkon bietet einen Ausblick bis zum Danzturm, einem Wahrzeichen von Iserlohn. Die Iserlohner Fußgängerzone erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten. Die Wohnfläche der Wohnung beträgt ca. 105 m². Neben einem großzügigem Wohn- und Essbereich (mit Zugang zum Balkon) inkl. offenem Küchenbereich verfügt die Wohneinheit über einen Flur und zwei Schlafräume. Zudem finden Sie ein Tageslichtbadezimmer mit bodentiefer Dusche sowie Badewanne, ein separates Gäste-WC und einen Hauzwirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss vor. Abgerundet wir das gelungene Raumprogramm durch einen Abstellraum (ähnlich wie Kellerraum) auf der gleichen Etage im Flur des Hauses. Miete: 1.175,00 € zzgl. Nebenkosten Nebenkosten: 275,00 € zzgl. Strom Warmmiete: 1.450,00 € zzgl. Strom Kaution: 2.350,00 € Ein Stellplatz vor dem Haus kann für monatlich 50,00 € optional hinzu gemietet werden.

Sonstiges
Ein Energieausweis wird erstellt. Zu Besichtigungsterminen bitten wir Sie, Ihren Personalausweis / Reisepass mitzubringen, da wir zur Erfassung Ihrer Personaldaten vom Gesetzgeber gemäß Geldwäschegesetz verpflichtet sind. Vielen Dank für Ihre Unterstützung. Haftungsausschluss: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben, da das Exposé anhand der Unterlagen und Informationen des Verkäufers erstellt wurde. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Weitere interessante Objekte finden Sie auf der Webseite von Fischer & Schäfer Immobilien, Ihrem Immobilienmakler in Dortmund, Ruhrgebiet, Balve, Sundern, Neuenrade, Menden, Hemer, Iserlohn, Sauerland und Nordrhein-Westfalen, für Verkauf / Ankauf von Haus, Grundstück, Wohnung, Gewerbe-, Geschäfts-, Ferien-, und anderen Immobilien, unter www.fischer-schaefer.com.de Aktuell suchen wir für ausgewählte Interessenten / im Kundenauftrag folgende Immobilien: Wir suchen im Kundenauftrag folgende Immobilien: 1. Einfamilienhaus in Herdecke 2. Einfamilienhaus in Dortmund-Gartenstadt, Kirchhörde oder Lücklemberg 3. Einfamilienhaus in Dortmund-Holzen 4. Einfamilienhaus in Dortmund-Barop, Hombruch und Witten 5. Eigentumswohnung in Dortmund, südliche Stadtmitte 6. Eigentumswohnung mit Fahrstuhl, ca. 100 m², in Dortmund-Stadtmitte und Dortmund-Süd 7. Penthouse mit Fahrstuhl, ab ca. 200 m², in Dortmund-Stadtmitte und Dortmund-Süd 8. Eigentumswohnung in Dortmund-Stadtmitte oder Körne 9. Eigentumswohnung in Dortmund-Dorstfeld, Hombruch, Oespel sowie Umgebung 10. Baugrundstück für ein Mehrfamilienhaus in Dortmund-Süd 11. Grundstück für eine Gewerbeimmobilie in Dortmund an der B1 oder B54, ab 2.500 m² 12. Grundstück für eine Gewerbeimmobilie in Dortmund-Mitte, mindestens 2.500 m² 13. Gewerbeimmobilie zum Kauf für ein produzierendes Gewerbe, bis ca. 3.000 m², in Iserlohn, Hemer oder Menden 14. Gewerbefläche zur Miete für eine Praxis / Physiotherapie in Balve 15. Mehrfamilienhäuser ab ca. 350 m² Wohnfläche in Dortmund, Witten, Bochum, Unna, Schwerte, Iserlohn, Hemer, Menden, Arnsberg, Neheim, Sundern, Balve & Umgebung 16. Mehrfamilienhaus in der westlichen Dortmunder Nordstadt und Dortmund-Hafen 17. Investitions- und Gewerbeobjekte sowie Mehrfamilienhäuser 18. Gepflegtes Wohnhaus auf Sylt, vorzugsweise in Wenningstedt oder Kampen, ab 120 m², bis 1.500.000,00 Euro 19. Ferienhaus / Finca mit Meerblick auf Mallorca, vorzugsweise in Palma, Son Vida, Andratx oder Cala Ratjada In diesem Zusammenhang möchten wir auf unsere interessante Tippgeberprovision verweisen. Informationen finden Sie auf unserer Internetseite unter: www.fischer-schaefer.com

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Distanz zum Kindergarten: 3.10, Distanz zur Grundschule: 2.20, Distanz zur Realschule: 2.70, Distanz zum Gymnasium: 2.60