Maisonette im Herzen Jenas

Lage

Jena-Zentrum, 07743 Jena

Vollständige Adresse vom Anbietenden erhalten

Die Wohnung befindet sich mitten im Jenaer Stadtzentrum, liegt jedoch geschützt und ruhig in einem Hinterhof. Der Marktplatz ist in etwa einer Minute zu Fuß erreichbar. Auch der alte und der neue Universitätscampus liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind in maximal fünf Minuten, der Bahnhof Jena Paradies in weniger als zehn Minuten zu Fuß erreichbar.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, darunter Edeka, Lidl, Aldi und Rewe sowie verschiedene lokale Geschäfte und Händler.

Objektbeschreibung

Nach grundlegender Sanierung im Jahr 2023 wird diese großzügige Maisonette erstmals vermietet. Sie bietet 120 m² Wohnfläche auf zwei Etagen. Das Haus gehört zu einem Ensemble mit historischem Gebäude (um 1750); der 2003 sanierte Gebäudeteil umfasst nur zwei Wohnungen.

Im zweiten Obergeschoss befinden sich eine Diele mit Garderobe, drei Schlafzimmer und ein großes Tageslichtbad mit Badewanne, bodengleicher Regendusche, Bidet, Waschmaschine und Trockner. Das Hauptschlafzimmer verfügt über eine begehbare Ankleide mit großem Spiegel. Ein weiteres Zimmer ist mit Doppelbett und Matratze (160 × 200 cm), Nachttischen und Spiegelschrank eingerichtet. Das derzeit als Büro genutzte dritte Zimmer besitzt einen Eckschreibtisch, eine Klappcouch, zwei Vitrinen, einen Hängeschrank und zwei Unterschränken.

Das über 60 m² große Dachgeschoss bildet einen hellen, offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Vier der sechs Dachflächenfenster bieten einen schönen Blick auf die Stadtkirche St. Michael; große Gauben schaffen im Küchen- und Essbereich volle Raumhöhe. Das Wohnzimmer verfügt über eine große ausziehbare Couch und einen Deckenventilator. Die Einbauküche bietet viel Stauraum, eine Insel mit zwei Sitzplätzen, Einbaubackofen, Kochfeld und Abzugshaube sowie Platz für eine Kühl-Gefrier-Kombination oder einen Side-by-Side-Kühlschrank. Ein angrenzender Barbereich schafft zusätzliche Arbeitsfläche. Hinzu kommen eine Abstellkammer und ein Tageslicht-Gäste-WC.

Die Wohnung besitzt Parkett außerhalb der Sanitärbereiche und je einen Balkon pro Etage. Auf dem unteren Balkon stehen ein Metallregal und ein Unterschrank. Insektenschutz und passende Plissees sind vorhanden. Beheizt wird über Fernwärme mit Tado-Steuerung. DSL und SAT liegen an, Glasfaser ist geplant.

Zur Wohnung gehören Garage, eigener Keller und gemeinschaftlicher Fahrradraum. Die Übernahme des gesamten vorhandenen Mobiliars wird bevorzugt; Einzelheiten und Preis werden separat vereinbart. Haustiere sind nach Absprache möglich.

k.A.