Charmante 2-Raum-Wohnung im Erdgeschoss mit grünem Innenhof - beliebte Lage nahe der Saale

Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
2
Mietpreis
702 €
Preis/m²
13,00 €
Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
2
Mietpreis
702 €
Preis/m²
13,00 €
07749 Jena - Wenigenjena
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BDF2WDS2B9

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Objektbeschreibung

Diese gemütliche 2-Raum-Wohnung im Erdgeschoss befindet sich in einem beliebten und gewachsenen Wohnviertel. Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung sowie helle Wohnräume und eignet sich ideal für Singles oder Paare. Ein besonderes Highlight ist der begrünte Hinterhof, der den Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung steht und eine ruhige, entspannte Atmosphäre bietet.

Sonstiges
Kaltmiete: 702 € Nebenkosten: 90 € Küchennutzungsgebühr 80 € Heizung/Gas: separat durch den Mieter abzuschließen Die Wohnung eignet sich ideal für Mieter, die eine ruhige und dennoch zentrale Lage schätzen sowie Wert auf ein angenehmes Wohnumfeld mit Grünflächen legen. Auf Grund der hohen Anfragen bitten wir Sie, uns ausschließlich über die Wohnungsportale zu kontaktieren. Die Terminvergabe erfolgt per E- Mail. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nicht alle Anfragen berücksichtigen können und nicht jede Anfrage umfangreich beantworten können. Wir freuen uns, Ihnen diese tolle Wohnung im Zuge einer Besichtigung persönlich zeigen zu können.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Gesamtfläche: 54,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2026
Verfügbar ab 2026-05-31T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 54 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-05-31T22:00:00.000Z
Mietpreis
702,00 €
Preis/m²
13,00 €
Nebenkosten
170,00 €
Warmmiete
872,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2.106,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
Die Wohnung verfügt über:

ca. 54 m² Wohnfläche
2 gut geschnittene Zimmer
großzügiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche
separate Küche
gepflegte Bodenbeläge (Fliesen und Laminat)
helle Räume mit angenehmem Lichteinfall

In die Küche wird durch den Eigentümer eine hochwertige Einbauküche eingebaut.
Für die Nutzung fällt eine monatliche Küchenpauschale von 80 € an, die in den Nebenkosten enthalten ist.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Magnus-Poser-Straße 20 in einer sehr beliebten Wohnlage in Jena- Ost.
* unweit der Saale - ideal für Spaziergänge, Sport und Erholung
* ruhiges und grünes Wohnumfeld
* gewachsene Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und öffentlichem Nahverkehr in der Nähe
* Innenstadt, Uni usw. sind schnell erreichbar

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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