Historischer Charme, moderner Komfort - helle 2-Zimmer-Wohnung im kernsanierten Altbau

Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
2
Mietpreis
790 €
Preis/m²
11,29 €
Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
2
Mietpreis
790 €
Preis/m²
11,29 €
96317 Kronach - Kronach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JDPZ6YVI8C

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Objektbeschreibung

Diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung zur Miete befindet sich im 2. Obergeschoss eines kernsanierten Altbaus in der historischen Altstadt "Obere Stadt" von Kronach und überzeugt durch ihre hochwertige, geschmackvolle Ausstattung sowie ein besonders angenehmes Wohnambiente. Auf ca. 70 m² Wohnfläche erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Zuhause, das historischen Charme mit modernem Wohnkomfort auf gelungene Weise verbindet. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein elegant ausgestattetes Badezimmer mit Fußbodenheizung sowie einen einladenden Essbereich mit Wandheizung. Hochwertiges Eichenparkett unterstreicht den edlen Charakter der Räume, während die Deckenhöhe von 2,75 m ein offenes und luftiges Wohngefühl schafft. Die moderne Einbauküche mit einer Arbeitsplatte aus Marmor fügt sich harmonisch in das stilvolle Gesamtbild ein und bietet beste Voraussetzungen für komfortables Kochen im Alltag. Ein zum ruhigen Innenhof ausgerichteter Balkon ergänzt das attraktive Raumangebot und lädt zum Entspannen im Freien ein. Zusätzlichen Stauraum bietet ein kleines Nebengebäude mit praktischer Abstellmöglichkeit, das als Kellerersatz dient und ausreichend Platz saisonale Gegenstände oder weitere Utensilien bietet. Die Wohnung ist ab dem 01.11.2026 bezugsfrei und eignet sich ideal für Mieter, die Wert auf Qualität, Komfort und ein besonderes Wohnambiente in einer der schönsten Wohnlagen Kronachs legen. Die historische Obere Stadt verbindet den Charme jahrhundertealter Architektur mit kurzen Wegen zu Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten.

Sonstiges
Objektbezogene Angaben beruhen auf Informationen unseres Auftraggebers. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben oder die Verfügbarkeit des Angebots. Da es sich um ein denkmalgeschütztes Gebäude handelt, besteht keine Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 0.90, Distanz zur Autobahn: 18.00, Distanz vom Zentrum: 0.20
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 70 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
790,00 €
Preis/m²
11,29 €
Nebenkosten
180,00 €
Warmmiete
970,00 €
Kaution
2.370,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Teil-/Vollrenoviert
- Hochwertige Ausstattung

- Exklusive Einbauküche

- Balkon zum Innenhof ausgerichtet

- Deckenleuchten von Namhaften Herstellern bereits montiert

- Eichenparkett

- Essbereich mit Wandheizung ausgestattet

- Badezimmer mit Fußbodenheizung

- Altbaustil pur mit einer Deckenhöhe von 2,75m

Lagebeschreibung

Diese attraktive Etagenwohnung befindet sich in besonders gefragter und zentraler Lage im Bereich der historischen Altstadt bzw. oberen Stadt von Kronach. Das unmittelbare Umfeld überzeugt durch eine gewachsene, charmante Wohn- und Stadtstruktur mit kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Die Innenstadt ist in nur wenigen Minuten bequem erreichbar. Auch Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, medizinische Versorgung sowie weitere Angebote des täglichen Lebens befinden sich in angenehmer Nähe. Die künftigen Mieter profitieren von der guten Erreichbarkeit mehrerer Bildungseinrichtungen: Kindergarten, Grundschule und Gymnasium liegen jeweils nur wenige Minuten entfernt, die Realschule ist ebenfalls gut angebunden.

Die Lage verbindet damit eine hohe Wohnqualität mit urbanem Komfort und einem historischen Ambiente. Gleichzeitig ist eine gute Verkehrsanbindung gegeben, sodass auch das weitere Umland und die überregionalen Verkehrswege gut erreichbar sind.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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