Gepflegte 3-Zimmer-Etagenwohnung mit Loggia, Kellerraum und Außenstellplatz in Kamen Heeren

Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
3
Mietpreis
490 €
Preis/m²
7,90 €
Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
3
Mietpreis
490 €
Preis/m²
7,90 €
59174 Kamen - Heeren-Werve
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TTKZ5T1HR3

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Objektbeschreibung

Diese attraktive Etagenwohnung aus dem Baujahr 1960 bietet auf ca. 62 m² Wohnfläche ein gut geschnittenes Zuhause mit insgesamt 3 Zimmern. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder eine kleine Familie, die Wert auf eine ruhige Wohnlage und eine praktische Raumaufteilung legen. Ein besonderes Highlight ist die gemütliche Loggia, die zusätzlichen Wohnkomfort bietet und zum Entspannen im Freien einlädt. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum schafft. Ein Außenstellplatz ist bereits in der Miete enthalten und rundet das Angebot komfortabel ab. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Siedlung, die durch ihr angenehmes Wohnumfeld überzeugt.

Sonstiges
Weitere Infos für Sie Stellplatz ist in der Miete mit drin. Waschküche: Ja Trockenraum: Ja Fahrradkeller / Raum: Ja Treppenhausreinigung: Extern

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 19, Bundesland: NW, 2 Etagen
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 62 m²
Baujahr
1960
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
490,00 €
Preis/m²
7,90 €
Nebenkosten
130,00 €
Heizkosten
70,00 €
Warmmiete
675,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
980,00
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 20,00 EUR
Stellplatzpreis
20,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1960
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
123
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-12-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-12-02
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Kamen-Herren ist ein ruhiger und gewachsener Ortsteil der Stadt Kamen im Kreis Unna. Die Lage verbindet ein angenehmes, dörflich geprägtes Wohnumfeld mit der guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in Kamen sowie in den benachbarten Ortsteilen und sind schnell erreichbar. Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung, Grünflächen und kurzen Wegen in die Natur, wodurch sich die Lage besonders für Familien, Paare und Berufspendler eignet. Über die nahegelegenen Verkehrsachsen bestehen gute Anbindungen nach Unna, Dortmund, Hamm und in das gesamte östliche Ruhrgebiet. Auch der öffentliche Nahverkehr sorgt für eine solide Mobilität ohne Auto. Freizeitmöglichkeiten, Vereine, Rad- und Spazierwege sowie die Nähe zur Kamener Innenstadt erhöhen die Wohnqualität zusätzlich. Insgesamt bietet Kamen-Herren eine attraktive Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und regionaler Vernetzung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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