4-Zimmer Wohnung mitten in der Schwabacher Altstadt

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 122 m² Wohnfläche ein besonderes Zuhause mitten in der Schwabacher Altstadt. Die Kombination aus viel Platz, einer vielseitigen Raumaufteilung und einer außergewöhnlich schönen Loggia macht die Wohnung ideal für Paare und Familien sowie für alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach miteinander verbinden möchten. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und überzeugt durch ihre großzügigen Raumverhältnisse. Insgesamt stehen vier Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel an die persönlichen Bedürfnisse ihrer zukünftigen Bewohner anpassen lassen. Neben einem Wohnbereich können beispielsweise drei Schlafzimmer entstehen. Ebenso bietet sich eine Aufteilung mit Schlafzimmer, Kinderzimmer und separatem Büro oder Gästezimmer an. Gerade für Familien oder Berufstätige im Homeoffice eröffnet der Grundriss damit zahlreiche Möglichkeiten. Ein absolutes Highlight der Wohnung ist die große, überdachte Loggia. Durch ihre großzügige Fläche entsteht hier ein geschützter Außenbereich, der den Wohnraum auf besondere Weise erweitert und sich vielseitig gestalten lässt. Ob ein entspanntes Frühstück am Morgen, gemütliche Abende mit Familie und Freunden oder einfach ein ruhiger Moment nach einem langen Tag - hier steht ausreichend Platz für einen schönen Sitz- und Aufenthaltsbereich zur Verfügung. Besonders reizvoll ist der wunderschöne Ausblick über Schwabach, der mitten in der Stadt für eine besondere Atmosphäre sorgt. Auch das Badezimmer bietet viel Komfort und ist mit einer separaten Dusche sowie einer Badewanne ausgestattet. Ein Fenster sorgt zusätzlich für Tageslicht und eine natürliche Belüftungsmöglichkeit. Eine Einbauküche ist derzeit vorhanden. Für die zukünftigen Mieter besteht unter Umständen die Möglichkeit, diese nach individueller Vereinbarung von den derzeitigen Mietern zu übernehmen. Besonders praktisch sind die verschiedenen, geschickt in der Wohnung verteilten Einbauschränke. Sie schaffen viel zusätzlichen Stauraum, ohne wertvolle Wohnfläche zu beanspruchen, und sorgen dafür, dass sich zahlreiche Dinge des täglichen Lebens ordentlich und unauffällig verstauen lassen. Ergänzt wird das Platzangebot durch ein eigenes Kellerabteil. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, einen Stellplatz, beispielsweise in der Tiefgarage unter dem Gebäude, zusätzlich anzumieten. Damit lässt sich auch das Parken in der zentralen Altstadtlage komfortabel gestalten. Die Wohnung ist derzeit noch vermietet und steht voraussichtlich ab dem 01.11. zur Verfügung. Mit ihrer großzügigen Wohnfläche, den flexibel nutzbaren vier Zimmern, dem umfangreichen Stauraum und insbesondere der großen, überdachten Loggia mit Blick über Schwabach bietet sie eine attraktive Kombination aus viel Platz, urbanem Wohnen und hoher Lebensqualität.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 14,17 m²
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z