3-Zimmer Wohnung mit Balkon, Einbauküche und Außenstellplatz in Wolkersdorf.

3-Zimmer Wohnung mit Balkon, Einbauküche und Außenstellplatz in Wolkersdorf.

Die gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wonung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienwohnhauses in Schwabach, Ortsteil Wolkersdorf. Der Grundriss bietet seinen neuen Bewohnern auf ca 72 m² Wohnfläche ein hell, großzügiges Wohn und Esszimmer mit abgeschlossener Küche inkl. Einbauküche, ein neu renoviertes Badezimmer mit seperatem WC, ein Kinderzimmer oder Büro, einen Abstellraum und einen großzügigen Balkon mit Markise. (!einige Bilder in der Anzeige sind KI generiert, da die Küche, das Bad und die Toilette aktuell noch renoviert werden!).

Schwabach Stadtteil Wolkersdorf;

Freizeitaktivitäten sind durch die grüne Lage in jeglicher Richtung möglich.

Öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Umgebung:

Schwabach: Buslinie 61 und N61 - Fahrzeit ca. 10 Minuten Nürnberg:

Buslinie 61 und S-Bahn S 3 - Fahrzeit ca. 15-20 Minuten. in Wolkersdorf gibt es außerdem einen schönen Kindergarten/ Kinderkrippe und eine Grundschule.

Weiterführende Schulen gibt es in Schwabach. Bäckereien, Metzgereien , Supermarkt, Friseur, Ärzte und viele weitere Geschäfte sind direkt im Ort.

Ausstattung Beschreibung

- Einbauküche

- neu renoviertes Badezimme

- WC separat

- Abstellraum

- Balkon mit Markise

- großzügiges Kellerabteil

- Fahrradkelle

- Außenstellplatz mtl. 30€

- Hausmeisterservice

Bei Besichtigung sind vor folgende Unterlagen vor zu legen:

- Selbstauskunft

- Identitätsnachweis (Perso o. Reisepass)

- Einkommensnachweise (der letzten 3 Monate)

- Schufa Auskunft

- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des Vorvermieters

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