Wohnen im schönen Schwabach! 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Erdgeschoss!

Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
3
Mietpreis
631 €
Preis/m²
9,14 €
Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
3
Mietpreis
631 €
Preis/m²
9,14 €
91126 Schwabach - Schwabach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PFGUYVPD34

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Objektbeschreibung

Objektreferenz: 2026-38-SC Die 3-Zimmer Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in Schwabach und besteht aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einer geräumigen Küche sowie einem Tageslichtbad mit Wanne und WC. Auf dem großen Balkon können Sie Ihre Sonnenabende genießen. In der Wohnung ist der Fußboden belegfertig gehalten, sodass Sie diesen ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Die vorhandene Gasetagenheizung beheizt die gesamte Wohnung genau so wie Sie es brauchen! Sie ist sehr großzügig geschnitten und es gehört auch noch ein Dachboden- & ein Kellerabteil mit dazu. In den Betriebskosten sind bereits die Kosten für den Winterdienst, die Gartenpflege und die Hausreinigung enthalten. Als Service für unsere Mitglieder und Mieter übernimmt die BGSN eG die Kosten für den Kabelanschluss. So sind auch weiterhin alle bestehenden Fernsehsender für Sie empfangbar und Sie müssen keine weiteren Verträge abschließen.

Sonstiges
Für Richtigkeit der Angabe wird keine Gewähr übernommen. Sie dienen lediglich zur ersten Information, erheben keinen Anspruch auf Richtigkeit oder Vollständigkeit und müssen bei weiterem Interesse präzisiert werden. Alle Angaben und Preise gelten als unverbindliches Angebot solange Ihnen kein ausdrückliches und verbindliches Vertragsangebot überreicht wurde und stellen keine Grundlage für Rechtsansprüche dar. HINWEIS ZUR BEWERBUNG: Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung. https://tenant.immomio.com/apply/b79adf24-16b6-4be2-8c05-5814c901cd17

Stichworte
Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 1 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 69 m²
Baujahr
1951
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
630,66 €
Preis/m²
9,14 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
869,78 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
850,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1950
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
64
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-11-25
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
Bitte beachten Sie, dass die Wohnung unmöbliert und ohne Einbauküche von der BGSN vermietet wird.

Die Heiz- und Stromkosten sind nicht in den Betriebskosten enthalten und werden separat über den Energieversorger abgerechnet.

Bei Anmietung der Wohnung muss die Mitgliedschaft bei der Baugenossenschaft mit 84 Geschäftsanteilen zu je 10,00 € (840,00 €) zuzüglich 10,00 € einmaliges Beitrittsgeld - insgesamt 850,00 € - erworben werden.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in einer wunderschönen Lage. In die Innenstadt sind es ca. 800 m. Alltägliche Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.

Der Stadtpark ist nur wenige Gehminuten entfernt. Auch die Autobahn ist nicht weit entfernt, dadurch sind Sie schnell in Nürnberg oder Fürth.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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