Gemütliches Zuhause sucht Mieter

Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
3
Mietpreis
656 €
Preis/m²
9,50 €
Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
3
Mietpreis
656 €
Preis/m²
9,50 €
47475 Kamp-Lintfort - Stadtkern
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261SDTN5F7A9

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im dritten Obergeschoss bietet auf einer Wohnfläche von ca. 69 m² einen komfortablen und gut durchdachten Wohnraum. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die ein solides Zuhause in Kamp-Lintfort suchen. Die Böden sind mit pflegeleichtem Laminat und Fliesen ausgestattet, die dem Wohnraum eine angenehme Atmosphäre verleihen. Geheizt wird die Wohnung über eine Ölheizung, die für ein gleichmäßig warmes Raumklima sorgt. Ein vorhandener Aufzug ermöglicht die bequeme Erreichbarkeit der Wohnung im dritten Obergeschoss, sodass auch das Tragen von Einkäufen oder schweren Gegenständen kein Problem darstellt. Zusätzlicher Stauraum wird durch einen eigenen Kellerraum geboten, der sich hervorragend zur Aufbewahrung von sperrigen Gegenständen oder selten benötigten Dingen eignet. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand und wartet darauf, von neuen Mietern mit Leben erfüllt zu werden.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Distanz zum Flughafen: 40.47, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.0, Distanz zur Autobahn: 148.43, Distanz zum Bus: 0.0

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 69 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
655,50 €
Preis/m²
9,50 €
Nebenkosten
103,50 €
Heizkosten
172,50 €
Warmmiete
931,50 €
Kaution
1.311,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
k.A.

Lagebeschreibung

Kamp-Lintfort liegt im westlichen Ruhrgebiet, eingebettet zwischen dem Niederrhein und der Metropolregion Rhein-Ruhr, und verbindet das Beste aus zwei Welten: die Nähe zu urbanen Zentren bei gleichzeitig hoher Lebensqualität in einer grünen, angenehm ruhigen Umgebung.

Die Stadt überzeugt mit einer gut ausgebauten Infrastruktur und allem, was den Alltag komfortabel macht. Supermärkte, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen aller Klassenstufen sowie Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind im Stadtgebiet bequem erreichbar. Das lebendige Stadtzentrum bietet zudem eine vielfältige Gastronomie sowie Dienstleistungsangebote für jeden Bedarf.

Besonders attraktiv ist die hervorragende Verkehrsanbindung: Über die A57 und A42 sind Großstädte wie Duisburg, Düsseldorf und Krefeld schnell erreichbar. Auch mit dem öffentlichen Nahverkehr lässt sich die Region problemlos erkunden, sodass Berufspendler ebenso wie Freizeitsuchende optimal angebunden sind.

Naturliebhaber kommen in Kamp-Lintfort voll auf ihre Kosten. Weitläufige Park- und Grünanlagen, darunter das weithin bekannte Gelände des ehemaligen Landesgartenschauparks Zentraldeponie, laden zu Spaziergängen, Radtouren und Erholung direkt vor der Haustür ein.

Mit der Hochschule Rhein-Waal hat sich Kamp-Lintfort zudem zu einem modernen, zukunftsorientierten Standort entwickelt, der Studierende, junge Familien und Berufstätige gleichermaßen anzieht. Eine sympathische Stadt mit echtem Charakter, die zum Wohlfühlen einlädt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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