Abwechslungsreiche 3-Zimmer-Etagenwohnung in Kamp-Lintfort Ideal für Familien

Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
587 €
Preis/m²
7,83 €
Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
587 €
Preis/m²
7,83 €
47475 Kamp-Lintfort - Gestfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269W8YWH7ZWJ

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Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine 74,9 m² große Etagenwohnung mit 3 Zimmern in einem 1972 erbauten Mehrfamilienhaus in Kamp-Lintfort. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss auf der linken Seite und überzeugt mit einem abwechslungsreichen Wohnambiente. Ein besonderes Highlight ist der Kinderspielplatz in direkter Nachbarschaft, der insbesondere Familien mit Kindern anspricht. Nutzen Sie diese attraktive Mietgelegenheit in einer angenehmen Umgebung! Nach dem Absenden des Kontaktformulars nehmen wir per E-Mail Kontakt mit Ihnen auf. Wir bitten Sie, Ihre Daten über den in der E-Mail enthaltenen Link zu vervollständigen und zu bestätigen. Kontaktieren Sie uns auch über den Messenger WhatsApp auf Ihrem Smartphone. Schreiben Sie uns die Objekt-ID 7121-29-M in WhatsApp an 01515 3831499. Alternativ können Sie Ihre Wohnungsanfrage auch an unseren Chatbot VIBO auf unserer Homepage richten.

Sonstiges
Neben attraktivem Wohnraum bieten wir Ihnen folgende Serviceleistungen: - Persönliche Ansprechpartner vor Ort - Reparaturservice: einfache und unkomplizierte Meldung von kleineren Schäden mit direkter Terminvereinbarung - Schnee- und Glatteisbeseitigung - Pflege der Außenanlagen Unsere optionalen Zusatzleistungen: - Multimediaanschluss: Internet, Telefonie sowie eine Vielzahl in- und ausländische Fernsehsender bei unserem Partner Vodafone - exklusiver und dauerhaft günstiger Spezialtarif VIVAWEST Ökostrom bei unserem Partner R(H)EINPOWER Wir verfügen über 120.000 Wohnungen in 100 Städten von der Singlewohnung bis zum geräumigen Zuhause für Familien mit unterschiedlichen Ansprüchen und in allen Lebensphasen. Sprechen Sie uns an, wir machen Ihnen ein individuelles Angebot. Eine aufrichtige und faire Behandlung unserer Kunden und ein transparenter Vermietungsprozess sind uns wichtig. Unter www.vivawest.de/vermietungsversprechen finden Sie unser VIVAWEST Vermietungsversprechen an Sie!

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2026
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 75 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
587,00 €
Preis/m²
7,83 €
Nebenkosten
223,00 €
Heizkosten
133,00 €
Warmmiete
943,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.761,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 587,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1972
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
134
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-06-01
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
Die Wohnung wird aktuell frisch modernisiert
Folgende Ausstattung:- modernes Duschbad mit
Bodenfliesen in anthrazit
und Wandfliesen in weiß- neue Elektroinstallation
weiße Kunststofftüren- weiße Heizkörper- Decken
sind Raufaser weiß tapeziert- Wände sind
verspachtelt und tapetenfrei- Multimediaanschluss
Rauchwarnmelder- Kellerraum- Balkon

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem familienfreundlichen Viertel, das durch eine gute Auswahl an Bildungseinrichtungen besticht. In unmittelbarer Nähe liegen die Ernst-Reuter Schule Standort 2, die Europaschule Kamp-Lintfort sowie die AWO, die vielfältige Bildungsmöglichkeiten bieten. Für Freizeitaktivitäten im Freien steht der Spielplatz Pappelsee zur Verfügung, der in etwa 15 Minuten zu Fuß erreichbar ist. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls sehr komfortabel: Mehrere Bushaltestellen, darunter die Haltestelle Haus Dieprahm, befinden sich in kurzer Entfernung und gewährleisten eine bequeme Mobilität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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