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Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
630 €
Preis/m²
8,40 €
Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
630 €
Preis/m²
8,40 €
47475 Kamp-Lintfort - Gestfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26M4IJJ5FAAY

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1972 und überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 74,9 m². Die Wohnung bietet eine angenehme Raumaufteilung und schafft mit ihren hellen Wohnräumen eine freundliche Atmosphäre zum Wohlfühlen. Sie eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die Wert auf komfortables Wohnen in einer ruhigen Umgebung legen. Besonders hervorzuheben ist die attraktive Wohnlage in einem verkehrsberuhigten und familienfreundlichen Umfeld. Direkt in der Nachbarschaft befindet sich ein Kinderspielplatz, der jungen Familien zusätzliche Lebensqualität und kurze Wege für Freizeitaktivitäten bietet. Die Wohnung liegt im linken Bereich des 2. Obergeschosses und verbindet ruhiges Wohnen mit einer angenehmen Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Nach dem Absenden des Kontaktformulars nehmen wir per E-Mail Kontakt mit Ihnen auf. Wir bitten Sie, Ihre Daten über den in der E-Mail enthaltenen Link zu vervollständigen und zu bestätigen. Kontaktieren Sie uns auch über den Messenger WhatsApp auf Ihrem Smartphone. Schreiben Sie uns die Objekt-ID 7121-42-M in WhatsApp an 01515 3831499. Alternativ können Sie Ihre Wohnungsanfrage auch an unseren Chatbot VIBO auf unserer Homepage richten.

Sonstiges
Neben attraktivem Wohnraum bieten wir Ihnen folgende Serviceleistungen: - Persönliche Ansprechpartner vor Ort - Reparaturservice: einfache und unkomplizierte Meldung von kleineren Schäden mit direkter Terminvereinbarung - Schnee- und Glatteisbeseitigung - Pflege der Außenanlagen Unsere optionalen Zusatzleistungen: - Multimediaanschluss: Internet, Telefonie sowie eine Vielzahl in- und ausländische Fernsehsender bei unserem Partner Vodafone - exklusiver und dauerhaft günstiger Spezialtarif VIVAWEST Ökostrom bei unserem Partner R(H)EINPOWER Wir verfügen über 120.000 Wohnungen in 100 Städten von der Singlewohnung bis zum geräumigen Zuhause für Familien mit unterschiedlichen Ansprüchen und in allen Lebensphasen. Sprechen Sie uns an, wir machen Ihnen ein individuelles Angebot. Eine aufrichtige und faire Behandlung unserer Kunden und ein transparenter Vermietungsprozess sind uns wichtig. Unter www.vivawest.de/vermietungsversprechen finden Sie unser VIVAWEST Vermietungsversprechen an Sie!

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2026, modernisiert
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 75 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
630,00 €
Preis/m²
8,40 €
Nebenkosten
182,00 €
Heizkosten
144,00 €
Warmmiete
956,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.890,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 630,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1972
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
136
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-06-01
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
Modernisierte Wohnung Ausstattungsübersicht Die Wohnung befindet sich aktuell in einer umfassenden Modernisierung und präsentiert sich nach Abschluss der Arbeiten in einem zeitgemäß hochwertigen Zustand.

Modernes Duschbad Bodenfliesen in Anthrazit

Wandfliesen in Weiß

Zeitgemäße Sanitärinstallation

Neue Elektroinstallation Komplett erneuert

Sichere, moderne Ausstattung

Innenausstattung Neue weiße Kunststofftüren

Weiße Heizkörper für ein einheitliches Erscheinungsbild

Decken: weiß tapezierte Raufaser

Wände: verspachtelt und tapetenfrei ideal für individuelle Gestaltung

Multimediaanschluss Für schnelles Internet, TV und Telefon vorbereitet

Rauchwarnmelder Sicherheit nach aktuellen Standards

Kellerraum Zusätzlicher Stauraum

Balkon Für entspannte Stunden im Freien

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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