k.A.

Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Mietpreis
2.520 €
Preis/m²
18,53 €
Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Mietpreis
2.520 €
Preis/m²
18,53 €
85757 Karlsfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Z73XYY7W1U

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Objektbeschreibung

Willkommen in dieser modernen Wohnung in der Blütenstraße im charmanten Karlsfeld! Diese einladende und gut ausgestattete Wohnung befindet sich in einer ruhigen und lebhaften Umgebung, die ein komfortables Leben ermöglicht.

Die großzügige Wohnung bietet Ihnen 136 Quadratmeter Wohnfläche, verteilt auf ein helles Zimmer, das Platz für individuelle Gestaltung bietet. Das Badezimmer ist funktional und stilvoll eingerichtet. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der mit einer Fläche von 6 Quadratmetern einen perfekten Ort zum Entspannen im Freien bietet. Genießen Sie die Ruhe und den schönen Blick, während Sie Ihren Tag mit einer Tasse Kaffee beginnen oder abends den Sonnenuntergang beobachten. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines vierstöckigen Gebäudes und ist sowohl durch einen Aufzug als auch durch eine behindertengerechte Ausstattung zugänglich.

Zu den Annehmlichkeiten der Wohnung gehört eine voll ausgestattete Küche, die es Ihnen ermöglicht, Ihre kulinarischen Fähigkeiten voll auszuschöpfen. Ein Parkplatz ist ebenfalls im Angebot enthalten, was Ihnen zusätzlichen Komfort und Sicherheit bietet. Als zusätzlichen Bonus haben Sie auch Zugang zu einem Kellerraum, der genug Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände bietet.

Die Lage der Wohnung ist ideal für diejenigen, die die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln schätzen. Die Bushaltestelle Gartenstraße mit den Linien 160, 701 und 702 ist nur 10 Meter entfernt, was Ihnen eine hervorragende Anbindung an die Umgebung bietet. Der Bahnhof Karlsfeld mit der S-Bahnlinie S2 ist in nur 2100 Metern erreichbar, während der Dachau Bahnhof mit der RB 16 in 3600 Metern liegt. So sind Sie bestens vernetzt und können die Vorteile der Stadt sowie die Schönheit der Umgebung genießen.

In der Nähe finden Sie auch verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter einen EDEKA-Supermarkt in nur 210 Metern Entfernung. Eine Vielzahl an Restaurants ist ebenfalls in der Umgebung vorhanden, sodass Sie sich auf eine kulinarische Entdeckungsreise begeben können.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese Wohnung eine ideale Wahl für Singles oder Paare ist, die eine ruhige und zentrale Lage in Karlsfeld suchen. Die Kombination aus modernem Komfort, hervorragender Anbindung und der Nähe zu Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs macht dieses Angebot besonders attraktiv.

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, in dieser wunderbar gelegenen Wohnung zu leben!

k.A.
Verfügbar ab 2026-08-21T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 136 m²
Baujahr
1930
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
2026-08-21T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
2.520,00 €
Preis/m²
18,53 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
2.720,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2520
Stellplatzpreis
100,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1930
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
151.55
Gültig bis
2035-05-18
Heizmethode
INDIVIDUAL
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Moebliert
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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