Genial zentral - 2 Zimmer mit Balkon

Wohnfläche
ca. 51 m²
Zimmer
2
Mietpreis
624 €
Preis/m²
12,23 €
Wohnfläche
ca. 51 m²
Zimmer
2
Mietpreis
624 €
Preis/m²
12,23 €
76133 Karlsruhe - Weststadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DPZR89LAMK

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Objektbeschreibung

Diese 2-Zimmer-Wohnung verfügt über ca. 51 qm Platz zum Wohlfühlen. Sie liegt im 3.OG eines Wohnhauses in zentraler Stadtlage. Über die Diele betritt man das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, die Küche, das Schlafzimmer sowie das Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken, WC, weißen Wand- und dunkelgrauen Bodenfliesen. Die Diele, das Wohnzimmer und das Schlafzimmer werden aktuell mit einem pflegeleichten Design-Vinylboden in schöner Holzoptik ausgestattet. Die Küche ist einem dunkelgrauen Fliesenboden ausgestattet. Es wartet eine hübsche Wohnung auf Sie und wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Ein Grundriss steht aktuell nicht zur Verfügung.

Sonstiges
Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen: - Attraktive Arbeits- und Grundpreise - Sicherheit bei der Energieversorgung - unkomplizierter und schneller Wechselservice - alles im Blick mit der Mein Vonovia App Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an! Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte
Fahrradraum, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-09-19T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 51 m²
Baujahr
1955
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-09-19T00:00:00.000Z
Mietpreis
623,69 €
Preis/m²
12,23 €
Nebenkosten
184,00 €
Heizkosten
100,00 €
Warmmiete
907,69 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.871,07
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1955
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
142
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-03-20
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
barrierefrei; Balkon; Bad mit Fenster; Einbauschränke; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Rollläden; Isolierverglasung; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

Lagebeschreibung

Ihr neues Zuhause ist in der beliebten Karlsruher Weststadt, Nahe der Staatlichen Akademie der Bildenden Künste, der Pädagogischen Hochschule, des Oberlandesgerichts und der Technischen Hochschule. Das Helmholtz-Gymnasium und das Bismarck-Gymnasium sind ebenfalls sehr gut zu Fuß zu erreichen und zum Stadtzentrum ist es nicht weit. Der nahegelegene Hardtwald und der Schlossgarten laden das ganze Jahr über zu schönen Spaziergängen oder Radtouren ein. Sie haben in Karlsruhe eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz und ausgezeichnete Radwege, die Ihren Alltag erleichtern.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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