Kernsanierte & hochwertige 5-Zimmer-Wohnung in der Innenstadt von Karlsruhe

Wohnfläche
ca. 165 m²
Zimmer
5
Mietpreis
1.850 €
Preis/m²
11,21 €
Wohnfläche
ca. 165 m²
Zimmer
5
Mietpreis
1.850 €
Preis/m²
11,21 €
76133 Karlsruhe - Innenstadt-West
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FRUHPG9Z4D

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Objektbeschreibung

Diese vollständig sanierte Wohnung befindet sich in einem erhabenen Gebäude aus dem Jahr 1927 und bietet Ihnen eine Fläche von 165 m². Mit fünf komfortablen Zimmern, darunter zwei moderne Badezimmer und separate Toiletten, eignet sich dieses Zuhause ideal für Familien, die Wert auf Raum und Bequemlichkeit legen. Mit zwei Balkonen, die eine Fläche von 16 m² bieten und zum Entspannen einladen, ist diese Wohnung perfekt für unvergessliche Familienmomente. Sie befindet sich im 1. Stock eines 4-stöckigen Gebäudes, das allen Komfort bietet.

Zusätzlich überzeugt die Wohnung durch ihre attraktive Bauweise, die sowohl historischen Charme als auch modernen Wohnkomfort vereint. Jetzt ist der perfekte Zeitpunkt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von diesem wunderbaren Zuhause zu überzeugen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und kontaktieren Sie uns noch heute! Wir bitten zur Kontaltaufnahme ausschließlich das Portal zu nutzen oder eine Email mit den gängigen Informationen an [email protected].

Vielen Dank!
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 165 m²
Baujahr
1927
Anzahl der Zimmer
5
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.850,00 €
Preis/m²
11,21 €
Nebenkosten
320,00 €
Kaution
5400
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1927
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Die Wohnung profitiert von einer voll ausgestatteten Küche (für 120,00€ mtl anzumieten), die das Kochen zu einem Vergnügen macht. Sie ist sowohl praktisch als auch einladend, was sie zum Herzstück des Familienlebens macht. Die Balkonflächen bieten ausreichend Platz für gemütliche Stunden im Freien, während die moderne Ausstattung Ihnen alles Notwendige für einen komfortablen Lebensstil bereitstellt.

Lagebeschreibung

Die Lage dieser Wohnung ist für Familien äußerst attraktiv, da sie im lebhaften Stadtteil Innenstadt-West in Karlsruhe liegt. Nur 110 Meter entfernt finden Sie das Bismarck-Gymnasium, ideal für Ihre schulpflichtigen Kinder. Für die Kleinsten gibt es den Kindergarten Villa Kunterbunt, der nur 360 Meter entfernt ist. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in der Nähe: Der REWE City liegt nur 320 Meter entfernt, sodass Sie Ihre täglichen Besorgungen mühelos erledigen können. Zusätzlich gibt es in der Umgebung mehrere Haltestellen wie die Station Europaplatz in nur 300 Metern Entfernung, die besten Transportanschluss bietet. Wenn Sie nach Erholung suchen, lädt der Scheffelplatz, ein attraktiver Park, in 320 Metern Entfernung zum Verweilen und Spielen ein, was das Familienleben in dieser Wohnung noch angenehmer macht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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